在上週的推文裡，叔提到了一句，三四線城市的樓市可能要涼，引起了大家的熱議，很多人都有在三四線城市投資的想法，
但三四線房子值不值得投資？叔是不太看好的。實際上，三四線城市雖然空房率高，但房子賣的也不錯，叔的小夥伴們，也在和叔聊天時，時不時提起諸如“富力去我們這了，我準備買一套”，“恆大又有新項目了，也準備入手一套。”這樣的語句。
既然三四線城市的房子投資價值不大，為什麼還有這麼多人會去買房呢？
財產保值
這個話題，老生常談，在中國，唯一能跑的過通貨膨脹，也就只有房價，特別是在貨幣不斷貶值的今天，很少有人願意靠銀行吃利息來保證財富的增值，在沒有什麼太好渠道的情況下，買房就是對抗貨幣貶值的最佳的方法。
聊到城市房價，長期看人口，中期看土地，短期看金融，大家都是明白的，三四線城市因為缺乏人口和產業的支撐，很難看好長期的房價走勢，但並不是每個人都指望著幾年之內，房價翻好幾倍，賺取大量差價，只要能保證財富不隨著貨幣貶值喪失購買力就好。
他們能看到的是，房價一直在漲，大開發商的入駐一定會拉動房價，晚買不如早買，還不趕緊搶上一套。
城鎮化的進程
中國的城鎮化化進程還在不斷加速，農村人口不斷向城鎮轉移，第二、三產業不斷向城鎮聚集的過程，城鎮數量增加，城鎮規模擴大，是我們正在經歷的歷史進程。
我們能看到的是，農村人想在縣城買房，縣城人想去小城市買房，小城市人想去省會城市買房，省會人又想去北上廣深一線城市買房，北上廣深，就奔著出國去了，所以，三四線的城市房子對一些人來就是剛需，在大政策的指引下，城鎮化就在不知不覺的進行當中。
城市前途光明
城市和城市是不一樣的，同樣是三四線城市城市，有的城市資源豐富，有的城市是交通樞紐，有的城市還緊鄰國家中心城市，能夠承接產業轉移，所以它們也具備投資價值。
雖然這些三四線城市在全國來講確實排不上號，但目光敏銳的投資者總是能看到城市的利好，所以積極入手，提前佈局。
焦慮性購房
在一二線城市樓市嚴格調控下，一部分熱錢湧向三四線城市，導致三四線城市房價波動，在各大開發商，各大房產媒體的推波助瀾之下，三四線城市開始焦慮性購房，一二線城市工作者，趕緊回老家來上一套，三四線城市本地居民，一看人人都在搶，也產生了購房念頭，準備買上一套，為自己孩子做準備。
三四線城市的投資者，一看城市漲成這個樣子，追漲不追跌，熱潮之下，跟風購買。
叔覺得，其實在三四線城市，包括一些弱二線城市購房，千萬別太看重紙面上的財富，漲多漲少不重要，最重要的是能夠及時變現，結算下來有一個不錯的收益。
如果確實存在居住需求，非買不可，叔也建議大家選擇地段好，交通好，配套好，附加值高的房子，當潮水退去，才知道誰在裸泳，即使將來房價回落，附加值高的房子依然不愁賣。
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