6月20日，从长春市房地局获悉，长春市将加大房地产市场整治、查处力度，严格治理违规炒房行为，严厉打击认筹认购等违规销售行为，严肃处理违规开发建设行为，通过切实有效的措施，加强房地产市场调控，坚决稳定商品住房价格。 克而瑞长春机构高级分析师姜峰将对政策一一解读，新政策的背后意味着什么？
一、要严格治理违规炒房行为。对新办预售、已批预售但售价偏高或变动较大的商品住房严格审查，存在价格异议的暂停办理预售和网签。支持中小户型、中低价位普通商品住房上市。
分析师解读：该政策是为了限制市场出现价格快速上涨的现象出现,通过行政手段保证市场的稳定有序发展。并且鼓励开发商开发刚需两房以及一房产品，缓解市场刚需供应的不足。但是在土地供应无明显增加的情况下,小面积意味着低总价，也将会更加适合投资，有可能促进更多投资需求的进入。
二、要严厉打击认筹认购等违规销售行为。开展全市房地产市场秩序专项检查，对发现认筹、认购、收取定金等违规销售的企业从严从重处罚。建立巡查制度，营造良好的市场秩序。
分析师解读：该政策将管理市场在销售过程中的违规行为，保证市场的有序发展。减少市场无证加推、违规调价销售现象的发生，从长远来看是有助于市场的良性发展。在市场趋于严管的情况下，建议购房者不要犹豫不决，选到自己满意的楼层以及户型果断作出决定。
三、要严肃处理违规开发建设行为。通过商品房预售资金监管、建立房地产开发企业信用评价体系等措施规范市场。对不诚信且不及时整改、整改不到位的的企业直接列入诚信“黑名单”，限制房屋销售和开发行为。
分析师解读:商品房预售资金监管等政策在全国其他城市均有出台，据资料显示可追溯到2010年。北京、沈阳等城市均出台了预售资金监管的政策，该政策有效降低了因开发商资金链断裂从而导致项目烂尾的情况发生，降低购房者买房子的风险。
在坚决杜绝炒房行为，稳定市场预期和房价预期的同时，长春市还将加快发展二手房市场和住房租赁市场，满足群众多样化住房需求。
克而瑞长春机构高级分析师姜峰表示，本次政策的出台实际上仍然属于市场监管方面的政策，更多的是限制市场价格的过快上涨，保证市场的稳定有序发展。 对于长春市场来说，通过供给侧改革来保证市场的稳定发展是较为直接有效的政策。但是这个供给侧不应该只是从开发商的角度,政府也可以适当考虑调整供地计划、完善土地供应策略，毕竟政府也可以作为供给侧。这其中可以包括土地供应量的增加、土地供应时限制开发面积段、土地供应限价等，相关的土地供应策略已在南方城市执行的较为成熟，长春可以作为借鉴，以此平衡市场房价的走势。 也能通过未来的供应预期影响当下的购买决定，给火热的购买市场降降温。
2018
世界杯赛程
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6月21日 23:00 法国 - 秘鲁
6月22日 02:00 阿根廷 - 克罗地亚
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