今天三楼地产咨询公布了重庆地区5月份第一周房价，可以说在结束了金三银四之后，重庆在5月份首周房价变现不如意的，量价齐跌，可以说在经历了金三银四的疯狂之后，各方都需要一段时间来消耗，在5月份首周，尤其是二手房方面，房价下降力度比较明显，具体我们一起来看
首先，依然来看新房方面，新房是重庆购房者关注焦点，在5月份第一周重庆一共有12个盘入市，一共888套房源入市，在业态方面，高层，小高层，洋房，大平层，别墅应有尽有，满足各阶层次购房者需求，从楼盘分布来看，渝北区，江北区，沙坪坝区，北碚区，巴南区是打主力，在价格方面可以说对比上周有了一定程度回落，尤其是购房者备受关注渝北区，环比下降2%，在三楼公布数据中，有购房者可能注意到巴南区和北碚区环比，但是需要指出的是，巴南区和北碚区，尤其是北碚区在5月份第一周是洋房，价格上相对比较高，那么巴南区，是小高层为主，巴南区高层实际价格建面在7900左右，就整体态势而言，重庆5月份新房第一周以改善型住宅为主，那么在价格整体尤其是刚需关注的高层而言，量价齐跌
接着我们该来看二手房方面，在二手房方面，重庆5月份第一周可以说全线下跌，其中渝中区回落高达12%，其他各区基本在5%以上，可以说二手房房价下降力度比较明显，那么从热门板块来看，20个热门板块，在首周有11个热门板块价格是下降（具体请参见下图），在备受关注三北区域，悦来，江北嘴，观音桥，北滨路价格基本都是往下，可以看到是随着5月份更多新盘开始入市，对于刚需购房者而言有了更多选择的余地和空间，所以刚需勿急，好房子还在后面
最后，我们来看三楼地产咨询首席分析师对于重庆第一周房价看法，三楼地产咨询首席分析师认为重庆在金三银四结束之后，房价开始进行一个短暂下行空间，历来楼市金三银四都是购房者买房传统时机，在这两个月购房者比较密集入市，一定程度上带动了重庆升温，但是随着热情消退和重庆供应增加，房价开始进入下行态势，这点去年重庆表现也是如此的，在金三银四之后，基本整体都是下行，那么从重庆2018年5月份首周整体态势来看，延续去年一贯走势，稳中有降，这点在数据也有体现，在重庆备受关注三北区域，江北区和渝中房价回落分别是7.3%和12%，渝北区是5.8%，巴南区8%，二手房一直都是市场风向标所在，可以看到重庆下行趋势已经开始出现，在房住不炒的基调之下，金三银四短暂的火爆是不能改变整体疲软，重庆房价和2017年是一样，稳中有降
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