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2018年上半年，商丘樓市在城市更新、產業佈局、土地供應、城市規劃等方面都在持續發展。
各區同步發展，品牌房企不斷進駐，土地市場爆熱風頭無兩，營銷頻頻加碼，城市邊際不斷擴大。
城南領頭，城東、城西接棒市場的格局確立，商丘樓市正式進入區域爆發的行情。
隨著多箇中高端項目的接連亮相，商丘樓市經歷了樓市大爆發，其中，商務中心區成為關注度最高的區域，再度迎來價值的井噴。
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商務中心區總體鳥瞰圖
商務中心區，也就是日月湖CBD，作為集中央商務區、中央行政區、高校教育區、高鐵商貿物流區、高端商業居住區五區為一體的綜合性區域服務中心，被商丘定位為面向區域的城市形象展示區。
環湖鳥瞰圖
① 商務中心區（日月湖CBD）規劃
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以文脈、商脈、水脈三條脈絡引領整體城市設計，以生態文化為基礎，構建智慧商務、會議會展、酒店、體驗式商業、健康居住五大產品體系，激發具有商丘典型濱水特質的綜合服務中心職能。
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分區詳細設計
創新科技商務區——位於日月湖東側，沿湖佈置創新研發、交易營銷、金融結算等核心產業，提供商務辦公職能和配套設施，建立創新人才孵化基地和高端技術培訓基地，打造商丘東部複合發展的商務創新“方城”。
創新會展城——以會展業為核心驅動器,有效帶動新區“區域產業一體化”，快速整合多元化城市功能，拉昇區域土地價值，促進城市配套設施的優化與集聚，帶動商務產業鏈的高端聚集。
綜合體驗服務區——環湖內側開展諮詢辦公，外圈打造濱水體驗式商業娛樂SOHO複合功能，同時注重營造親水設施及環境氛圍，共同塑造城市綜合體驗服務區。
行政辦公區——以行政中心為核心，引領企業總部集聚的高端商務辦公區。
區內北海路、宋城路、華商大道等橫向主幹道；歸德路、中州路、睢陽大道等縱向主幹道，縱橫交錯，暢達全城。
② 商務中心區市場情況
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開盤全面回升 開盤量同比上漲
2018上半年，隨著停工令的解除，及大批房源的“領證”，商丘樓市終於迎來一波放量小高峰。
據不完全統計，上半年睢陽區有10盤開盤，開盤量達16次，全面回升，實現半年度開盤數量同比上漲；
商務中心區樓盤放量挑起大梁，其餘片區節點保守，釋放新房源默默走量。
多家品牌房企進駐 搶佔稀缺版圖
2018上半年，碧桂園、綠地、中南、上坤紅星等不少“外來房企”摘地頻頻，夢圓日月湖，建業、恆大等穩坐“老大哥”，先人一步佔據商務中心區優質地塊。
自此，商務中心區以改善房源的名義，迎來新的檢驗和升級。
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營銷加碼 亮點頻頻
2018上半年，隨著品牌的增多，市場的轉變，對開發商也有了新的機遇和考驗，他們在品牌、品質、營銷上各揮所長，互爭雄長。
著眼商務中心區，由於進駐新盤較多，樓盤營銷主要著眼於新品樓盤亮相中，採風、售樓部開放、媒體見面會、新品發佈會等活動較多；
明星助陣、公益、運動、親子類特色營銷也是可圈可點；開盤、暖場等常規類營銷不斷。
1盤喜迎交房 開啟幸福生活新篇章
5月30日，在852戶業主的翹首以盼中，恆大名都一期2#、3#、4#、5#、9#、10#、14#、20#、21#樓共852套住宅，29間商鋪交房盛大啟幕。
從一紙藍圖到完美交付，歷經無數個日夜的精雕細琢，恆大名都終不負期待，憧憬許久的美好生活即將在此開啟。
商業格局升級 解鎖城市新需求
2018上半年，商丘日月湖星光璀璨，綠地中央廣場、建業總部港等地標性高逼格商業啟動，承載萬千期待；
商丘萬達廣場即將開業，全城沸騰；久不聽聲響的銀基廣場也隨著商家的進駐，煥發新生機。
建業·總部港效果圖
商丘綠地城
③ 商務中心區城建情況
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城市更新新勢力
改造棚戶區，建設新家園，是廣大人民群眾對美好生活的熱切企盼。
2018年，是睢陽區大棚戶區改造工作的決勝之年，睢陽區將切實加大安置房建設力度，在保證工程質量的前提下，倒排工期，限時完工，南部安置區確保2018年年底之前主體封頂，西部安置區確保2019年上半年主體封頂。
成片的古城棚戶區改造安置房傲然挺立
商丘古城棚戶區改造安置房建設項目閼伯社區二期1號地正在加緊施工
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城建如火如荼 商丘邁入三線
2018年上半年，商丘城建如火如荼，放眼商務中心區，商丘好人主題公園、商丘香君公園相繼開放，一中新校、一高新校火熱建設，即將投入使用。
城市面貌日新月異，建管水平大幅提高，城市名片日益璀璨，宜居指數不斷提升，城市承載力、輻射力、吸引力持續增強，廣大市民的獲得感、幸福感顯著提高。
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