很多沒有買房經驗的人都很疑惑，房價漲跌不定，到底什麼時候買房最便宜呢？樓市風雲變化，但買房講究的也就是一個穩準狠。所以，買房要看準時機在下手去買。當然，對於一二線城市的房價，越早買漲價空間就會越大，但大部分的三四線城市，房價的漲幅還是有一定的規律性的。那就跟隨著小超一起來看看，一年中那個時間段買房便宜又划算的。
1.冬夏季房價較低，議價空間更大
其實，只要我們留心觀察就會發現，一年四季裡冬天和夏天買房相對來說便宜一些，也就是說七八月份、十二月到來年的二月份。開發商會推出很多促銷降價活動，這個時候買房的話，房價優惠就比較多些。
另外，中國人結婚講究金九銀十，所以很多父母也會在這段時間給孩子買婚房，用來結婚用。這個時候開發商也會順勢推出優惠的新樓盤，但這個時候房價都會普遍偏高。那麼在九、十月份如果不是著急著買房的話，小超還是建議你，多看看一些其他樓盤的信息，貨比三家，選出最優質的樓盤，挑選一個合適的時機去購買。
等到了寒冬臘月正值年末過春節，房子的成交量正處於淡季，因為大家都忙著過節，所以買房的人也會少。這樣一來，庫存量足、議價空間大，且貸款審批也容易，辦理手續相對較快。
2.2月份房價最低
從往年房產的成交量來看，2月份的成交量都是最低的。並且在銀行貸款方面，上半年房房貸利率比較穩定，所以買房在銀行貸款方面也容易審批，或許還能爭取到優惠的貸款利率。
3.根據調控措施隨機應變
隨著樓市調控的不斷改革，很多城市的新規都是以限制房價為目的，這樣的話，就會給樓市帶來一個“製冷”效果，很多的購房者都會通常選擇觀望。再加上剛需族的入市，房價會逐步升溫，故而趁這段時間買房興許會獲得比較低的價格。
4.參加房產交易會或買清盤房
買房時，除了年中和年終的兩次衝刺業績，還可以選擇性地去現場參加一些房產交易會。這樣也能夠增加你買房的選擇機會，一旦在碰上促銷、送禮等活動也能夠給你省下不少的開支。還有，可以選擇在開發商清盤和新盤首開時買入，一般都會有優惠力度較大的好價格。
總之，買房也要看準時機，如果經濟能力有限的話，有合適的房源就趕緊下手，不要猶豫到最後後悔莫及。不管你買房是用來自住還是理財，都要根據個人的經濟情況來決定。
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