前期，房價過快上漲，很多有購房意願的人，難免會慌亂，擔心還會漲價，進入樓市，同時，裹挾一些近期不打算購房的人，也一頭扎進搶房大軍中。那麼，房價走勢如何，需要著急買房嗎？
一、大漲，不可能。剛剛經歷17年的大漲，調控力度不斷加大，這麼看，大漲的可能性不大。
二、大跌，不可能。城市化還沒有完成，經濟政治外交都在上升期，大跌沒可能。
三、微張和微跌，局部城市，調整時期，出現這種情況，可能性很大。
四、熱點搶人城市，短期內需求大，二手房會有所上漲，新房限價，有優勢。
結論：剛需第一套房，可以買。改善和投資型購房，可以觀望一下，時間是半年。中長期，樓市存在利空因素，不確定性較大。
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