房价疯涨的时代，对于很多人来讲，在一二线大城市买房已经成了一种奢望。然而，到了今年，一个摆在人们面前的事实是三四线城市，甚至是县城的房价也出现了疯涨。疯狂的房价，让很多人忘记了理智思考，被潮水推着前行。这一点，在江苏这个人口和经济大省里体现得尤为明显。其中，江苏有这么个地方房价疯涨，大批人或将被套牢。
这个地方就是溧阳。溧阳位于江苏省的南部，浙江，江苏，和安徽的交界之处，是江苏常州市下属的一个县级市。溧阳是江苏实力较强的一个县级市，也是江苏房价最为疯狂的城市之一。从安居客上的二手房价数据显示，溧阳目前的房产均价为11000多元每平，在江苏的所有县市中位居前列。从房价走势来看，溧阳的房价从3月份起快速上涨，短时间内看不到下跌的趋势。
从基本面来看，溧阳的高房价已经没有相应的支撑。溧阳的经济虽然较为发达，但是作为一个县级市，房地产市场规模并不大。而从产业体系来看，溧阳的支柱产业主要是建材，机械，冶金等。近些年来智能电网，动力电池等新兴产业虽然有所发展，但当地普通百姓的收入增长速度却是远远赶不上房价上涨的速度。如今，要买套房，对于当地大多数人来讲同样是件并不容易的事情。
从人口数据来看，溧阳的高房价同样没有支撑。截至2017年，溧阳的户籍人口数为79.1万，常住人口数为76.25万，是江苏人口外流的一个地方。另外值得注意的是，溧阳的总人口数比上一年减少了0.85万，人口自然增长率为负的7.8%。没有人口红利的支撑，这个城市疯涨的房价很难持续下去。
溧阳邻近南京，当地的房价之所以如此疯狂，很大程度上是周边大城市房价高企且限购后投机资本外溢炒作的结果。加上当地的棚改政策，以及一些房地产开发商的推波助澜，使得房价一直居高不下。而房价的持续上涨，也使得很多人加入到恐慌性购房的队伍中来，这进一步推高了当地的房价。只是，世上没有只涨不跌的东西，溧阳的房价也不例外。当最后一批接盘者也加入到买房的队伍中来时，当地的高房价或将套牢一大批人。
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