当高房价渐渐走下神坛时，房产已不是投资理财唯一选择，对于手上有点存款的人来说，如何选择投资理财产品比较迷茫，昨天有位朋友就向小编道出了他目前遇到的困惑，下面小编就给他做一个分析，也希望对大家投资理财起到借鉴作用。
买房还是理财？首先要分析一下自身的情况：
如果没有住房，买房属于刚性需求
那么现在买也比较合适，在目前楼市调控政策的影响下，房价基本上很难再现以前那样上涨，楼市降温比较明显，一线城市二手房价已连续多月下调，二线城市房价也已呈现稳中有降的趋势。这个时候买房可以挑选，并且在价格上有一定的议价空间。
有的朋友可能会问，既然房价呈现下降趋势，那是不是可以等一等再买？
可以！如果你买房不是很急的话可以看一看，房价应该还是有回调空间的，如果城市公租房、土地供应主体多元化、房产税形成政策体系，那对房价影响会比较明显。
这段时间资金可以做做固定收益率类理财。
如果已经有一套住房，想再买一套作为投资
那么我建议你再等一等，楼市疯狂期已经过去，现在的调整趋势基本上确立，这个时候投资房产无疑是逆形势而动，很可能会造成投资损失。
如果不投资房产，还有哪些投资方向呢？
固定收益率类理财产品
包括银行理财、大型理财平台的理财产品等，现在理财产品收益率也是非常可观，银行一年期理财产品收益率都在5%以上，大型理财平台的理财产品收益率已经突破了7.6%，而去年底一年期理财收益率还只在7%。随着市场利率水平的提高，固定收益率类理财产品优势会越来越明显。
其他金融类理财产品
黄金应该会有很好的投资机会，在贸易摩擦加剧的背景下，全球经济增长蒙上了一层阴影，避险资金纷纷流入黄金，有可能使黄金价格持续上涨。其他的金融类理财如外汇、基金、股市等目前并不看好，也不适合普通老百姓投资。
今天的理财知识就给大家介绍到这里。
解答财经问题、服务百姓需求，如果大家对楼市、财经有兴趣欢迎和我交流，我会持续解读大家关心的财经话题。
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