青島作為山東省內發展的領頭羊，吸引了眾多外地人前來打拼。有不少人想要在青島安家紮根，可是卻因為限購政策影響暫時沒有購房資質。小編為“青漂”們蒐集了2018年外地人如何在青島買房的幾種方式，一起來看看吧！
一、青島限購政策是什麼？
- 青島籍家庭：在限購區域內擁有兩套及以上住房的青島籍家庭無法在限購區域內購房。
2.非青籍家庭：在購房前兩年內，有連續12個月的社保或個稅繳納記錄的非青籍家庭（家庭成員均不擁有青島戶籍），可在限購區域內購買一套房。
3.限購區域：市南區、市北區、嶗山區、李滄區、黃島區、城陽區（包括高新區）
非限購區域：即墨區、膠州市、萊西市、平度市
4.“家庭”是指夫妻雙方和未成年子女。
二、外地人怎麼在青島買房？
1.繳滿社保或個稅後再買
根據青島的限購政策，非青島籍居民家庭在繳滿連續12個月的社保或個稅後，可以在限購區域內購買一套住宅。對外地購房者而言，這是較穩妥的方法。同時，購房者會等待較長時間，在這個
時間中，房價有可能發生變化。2.購買非限購區域房屋
青島市的限購政策只包含部分區域，即墨區、膠州市、萊西市、平度市屬於非限購區域，外地居民可在上述區域購房，滿足自己住房需求。如果想在限購區域內購房，可以先在非限購區域內購房，然後將自己的戶口遷入房屋內，成為青島戶籍就可以在限購區域內購房。
3.購買非限購房產
青島的限購政策是針對住宅，商業類房產不受限購政策影響。非青籍居民家庭可以選擇在限購區域內購買商業類房屋。商業類房屋與普通住宅相比，在產權年限等方面存在不同。有關商業類房屋的更多內容，購房者可參考下方百科：
商業產權房瞭解知多少？
查看百科
4.成為青島人後再買房
青島戶籍居民家庭雖然也受限購政策影響，但相較於非青籍居民家庭已寬鬆許多。購房者有以下方式獲得青島戶籍：
①人才落戶
45週歲以下的具有本科學歷或學士學位的人員以及其他滿足條件的人員均可申請落戶青島。有關人才落戶的更多內容，請參考鏈家網百科：
在青島如何辦理人才落戶？
查看百科
②積分落戶
累計100分即可申請積分落戶。有關積分落戶的更多內容，請參考鏈家網百科：
2018年如何通過積分落戶青島？
查看百科
③結婚買房
外地戶籍居民可以與青島籍居民結婚，從而獲得購房資質。青島市的限購政策是以“家庭”為單位進行考核，只要家庭中有一人具有青島戶籍，整個家庭就執行青島籍居民家庭的限購政策。“家庭”是指夫妻雙方和未成年子女。
外地戶籍的購房者可以根據自身情況合理選擇以上方式在青島購房。需要指出的是，通過假結婚、借用他人名義買房等方式存在極大的風險。購房者應該通過合理、合法的方式購房。
閱讀更多 小鏈探房 的文章
