華夏幸福午後直線拉昇，大漲6%，消息面上，公司控股股東137億元向平安資管轉讓公司約20%股份。
華夏幸福異動帶動地產股集體拉昇。中交地產封死漲停，泰禾集團、京漢股份、南都物業、榮安地產、廣宇發展、世榮兆業、榮盛發展、嘉凱城等個股均有拉昇。
今年以來市場對於地產板塊估值的認知處於比較糾結的狀態，一方面，板塊估值跌入“便宜”區間被市場普遍認可，另一方面，在壓制因素尚未完全解除之前，市場也擔心未來估值會不會繼續下跌，尤其是近期對棚改貨幣化以及房地產稅的擔心更加強化了對不確定性的擔心，悲觀預期的放大導致板塊估值進一步受到壓制。
廣發地產團隊認為，首先，從板塊PE估值走勢來看，其呈現明顯的小週期波動，過去三輪小週期估值底部分別出現在08年11月、11年12月以及14年3月，並且估值底部呈現逐步下探（反映了經營環境的變化），14年3月為PE估值的歷史最底部，大概在10倍左右。而當前板塊PE估值來看，最低點也已經跌至9.9倍左右，略低於14年最低點，估值底部進一步確認。
再從板塊PB來看，與PE相似，板塊PB估值底部也分別出現在08年11月、11年12月以及14年3月，並且當前的PB估值已經跌穿14年的低點，創歷史新低，PB估值跌至1.44倍，從高點已經回撤67%，調整幅度僅次於08年。
最後，我們再看下相對估值的情況，目前板塊相對滬深300以及上證50的相對PE已經迭創歷史新低，尤其是相對滬深300的相對PE已經跌至1以下，僅為0.91。而相對銀行板塊的相對PE也持續下行至底部區域，目前約為1.68，僅次於08年的歷史底部。從歷史數據來看，板塊相對PE（相對滬深300）與重點城市成交同比增速走勢一致（相較於全國數據，重點城市成交增速是影響板塊相對PE走勢的重要因素），當前重點城市成交增速在3月見底回升，從這個角度看，未來板塊相對PE也或將底部回升。
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