常州：一個長江三角洲城市，一個滬寧沿線城市，一個“蘇錫常”都市圈城市，一個人們口中價值窪地的城市！提到常州，我的第一個印象就是寬敞和乾淨，覺得挺宜居的，只不過這一兩年，由於多方面因素，房價也蹭蹭的往上漲！現在很多大眾恐怕已經高攀不起了！
今天我在朋友圈看到一個消息，常州首個房價破4萬的小區誕生了，筆者看到這個消息嚇一跳！後面經過一番瞭解，情況是這樣的：由於天寧區解小和二十四中的學區房源比較稀缺，銘築高第（40833元/㎡）近期房源極少，二手房整體掛牌價格上漲，所以房東高價惜售也在情理之中。
筆者認為，4萬的單價確實有點高了！但是這裡得辯證地去看：
1.學區房加房源稀缺！
2.供小於求，價格自然高。
3.核心地段，周邊資源配套齊全。
個人認為，4萬的單價，在常州不是太好出手！但一定層面是會推高整個常州房價進入另一個高度的。具體原因就不細說了。還是挺看好常州的，常州的房價還沒高到天花板，空間還是很大的！
下面給大家看下常州7月最新的561套二手房的掛牌價（是掛牌價，不是成交價）
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