數據總讀-掛牌價
據諸葛找房數據研究中心數據顯示,5月份重慶市二手房掛牌價為12834元/平米,保持連續上漲趨勢,上漲跌幅增大,環比上漲3.98%。從過去一年掛牌情況來看,市場較熱,掛牌價穩定上漲。
從單月掛牌價趨勢來看,5月掛牌價保持穩定上漲趨勢,上漲趨勢明顯。
二手房掛牌情況:價格、面積、區間佔比
從二手房掛牌房源價格段區間分佈來看,50-100萬佔比最多,高達38%,佔比最少為300萬以上,佔比僅為7%,150萬以下房源佔比接近8成,二手房以剛需為主。
掛牌房源價格段分佈
二手房掛牌房源面積分布來看,90-140平米佔比最多,為31%,其次為60-90平,佔比28%,140平米以下佔比超8成。
掛牌房源面積段分佈
從二手房掛牌房源居室分佈來看,三居佔比最大,佔比39%;其次為二居,佔比24%。
掛牌房源居室分佈
二手房掛牌情況:城區價格、面積佔比
諸葛找房數據研究中心數據顯示 ,從重慶各城區價格段區間分佈來看,各城區價格段分佈各異,城區價格明顯高於郊區。江津區50萬以下房源佔比為各城區中最高。
從重慶各城區面積段區間分佈來看,60平米以下房源佔比差異較大,而60-90平米、90-140平米佔比相似,各個城區200平米以上佔比均較小。
漲降價房源情況:漲降價房源量
從降價房源量上來看,5月份重慶降價房源量有所增多,從月初的單日1000套左右,漲到月底的單日1500套左右。
從漲價房源量上來看,5月份重慶漲價房源量較為穩定,單日漲價房源量在200-300套。
漲降價房源情況:城區降價房源量
從各城區降價房源量來看,渝北區降價房源量最多且遙遙領先於其他城區,5月份共有8875套降價房源,其次為南岸區,降價房源量為7523套。
漲降價房源情況:漲降價量不同佔比
漲降價房源佔比最多的均為100-150萬。100-300萬價格區間的降價房源大於漲價房源;100萬以下及300萬以上價格區間的降價房源小於漲價房源。
漲降價房源價格區間分佈
二手房掛牌房源面積分布來看,60-90平米佔比最多,其次為60-90平;60-140平米區間的降價房源量大於漲價房源量。
漲降價房源面積區間分佈
從漲降價房源居室佔比中可以看到,二居和三居佔比均較多,但二居降價佔比微小於漲價佔比,而三居則降價佔比大於漲價佔比。
漲降價房源量居室區間分佈
小區掛牌量排名TOP20
熱點城區二手房市場分析
1、渝北區
截止5月27日,渝北區掛牌價為14643元/平米,環比上漲1.37%。其中降價房源量最多的小區為中航MYtown,降價房源量為26套。
渝北區二手房掛牌價及掛牌量趨勢
渝北區降價小區排名TOP10
2、江北區
截止5月27日,江北區掛牌價為15501元/平米,環比上漲0.53%。其中降價房源量最多的小區為龍湖源著北區,降價房源量為49套。
江北區二手房掛牌價及掛牌量趨勢
江北區降價小區排名TOP10
熱點城區二手房市場分析:南岸區
截止5月27日,南岸區掛牌價為13418元/平米,環比上漲1.17%。其中降價房源量最多的小區為陽光100國際新城,降價房源量為68套。
南岸區二手房掛牌價及掛牌量趨勢
南岸區降價小區排名TOP10
3、沙坪壩區
截止5月27日,沙坪壩區掛牌價為12150元/平米,環比上漲0.61%。其中降價房源量最多的小區為國富沙磁巷,降價房源量為19套。
沙坪壩區二手房掛牌價及掛牌量趨勢
沙坪壩區降價小區排名TOP10
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