售楼处：蒋伟
售楼处热线：173-7260-5004
区域介绍：
太湖华府位于苏州太湖西山旅游度假区内，交通十分便利四通八达，整个西山区域条件优越，紧靠国内知名城市苏州和国际中心城市上海，与南京、无锡、常州、杭州、宁波相距较近，处于长江三角洲城市群中心地区。从上海方向自驾过来走沪常高速转苏绍高速西山收费口下，沿孙武路过渔洋山隧道经太湖大桥直通本案。从苏州自驾过来也非常方便，走北环快速路经太湖大道沿舟山路过渔洋山隧道直通本案。目前在建的轨道交通苏州地铁5号线起于太湖国家旅游度假区集散中心站，终于工业园区唯亭镇的阳澄湖站。全长44.1公里，沿线站点有孙武路，花苑路，长江路，新市路，金鸡湖大道等，堪称‘旅游黄金线’。规划中的地铁9号线也将贯穿整个太湖旅游度假区和苏州市中心，始发站就在环太湖大道舟山路口。
西山镇（现已更名为金庭镇）是我国淡水湖泊中最大的岛屿，由西山岛和周围20多个小岛组成。全镇陆地面积80.32平方公里，水域面积153.16平方公里，人口约4.7万人据官方统计西山岛年旅游人数高达500万人。中国内湖第一长桥——太湖大桥和西山相继被命名为国家级森林公园、江苏省历史文化名镇、国家4A级风景区、国家地质公园、全国环境优美乡镇、国家级旅游度假区。旅游景点众多，如：缥缈峰、林屋洞、古樟植物园、西山梅园、包山禅寺、石公山等。
西山区域优势得天独厚，岛上气候宜人、景色秀丽、山水相融、古迹众多、风物清嘉、果木葱郁、物产丰饶，是名副其实的“花果之乡”、“世外桃园”。登高远眺，湖中群岛、峰峦坞谷、湖湾人家、近山远水，一一映入眼帘，把您带入“水抱青山山抱花，花开深处有人家”的诗情画意中。自然的鬼匠神工，历史的沧桑变迁在这里积淀了深厚的文化底蕴和神奇的传说，吴越争霸的兵场村、西施避暑的消夏湾、石公山的天象奇观、林屋洞的道家仙府和包山寺的烟火缭绕、罗汉寺的藤樟古幽……美景美色，举目入画，形成了独一无二的旅游资源。
太湖聚宝，素有“月月有花、季季有果，一年十八熟、天天有鱼虾”之称。洞庭山碧螺春、乌紫杨梅、大佛手白果、九家种板栗、青种枇杷、水晶石榴以及银鱼、白鱼、白虾等“太湖三宝”饮誉海内外。
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项目概况：
项目位置：苏州市西山岛金庭路7路
国家(5A)旅游度假区，极品地段，太湖生态瑰宝之地。稀缺景区独栋，闻名世界的苏州园林中式风格，养生休闲度假福地！
项目位置：苏州市西山岛金庭路7路，小区占地面积2.9万㎡，建筑面积2万㎡，由苏州广和置业倾力打造一个高端品质独栋别墅，由苏州管鑫物业全面管理此独栋别墅物业、绿化、维修等工作，全面维护业主的各项事件，物业费2.8元/㎡，绿化率40% ，得房率超100% ，容积率只有0.7，目前在售面积为338-528㎡，单价14000元/㎡起，亮点1：赠送花园最小174㎡，亮点2：赠送3个露台加起来80㎡，亮点3：现房
8：周边配套
轨交：地铁站苏州1号线到木渎（地铁线路，钟南街-木渎）。
公交：小区门口58路、69路直达苏州市。
环境：依托太湖、西山特色，自然环境优越，太湖5A级景区依山伴水人杰地灵。
配套：
学区：金庭镇幼儿园、金庭小学、金庭中学、吴中区实践学校；
购物：农工商、华润万家、联华、大润发；
政府：金庭镇人民政府、金庭镇派出所；
银行：工商银行、建设银行、农业银行、苏州银行；
景点：绿光开心农场、消夏湾度假中心、牛仔乡村俱乐部；
苏州【太湖华府】首付3成，投资，养老两不误
目前引进托管了【托管公司/苏州佳旅】，后期客户购买可以做成民宿可以按照单间租和整栋租，平时700-800一晚单间 整栋是4500-5800一天。节假日单间1200起 整栋是7000-9000一天，跟客户是4/6分成。所有的物业维修护理花园日常养护打扫卫生全是托管公司的，装修是客户装托管公司给装修方案设计。里面的配件全是托管公司的，碗筷座椅被套！合同签5年.
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