“說好的自行清理裝修垃圾，可以不收垃圾處理費，我們建築垃圾都是自己清運的，現在裝修完畢，需要退還裝修押金時，物業卻又要求交納垃圾處理費，這也太氣人了。”10日，家住臨沂郯城的徐先生撥打熱線，反映了自己的遭遇。
據徐先生介紹，他在郯城的龍泉嘉園小區購買了一套住房，2017年7月份小區交房辦理手續時，除了物業費，其還交納了1000元的裝修押金。“當時是在小區售樓處交納的押金，交錢後他們讓我拿著押金單到物業辦理裝修手續，稱只要不破壞牆皮，按照規定裝修，裝修後物業驗收合格，即可退回押金。”徐先生說，交錢後，他就拿著裝修押金單到物業辦理了裝修手續，“辦理手續時，工作人員稱垃圾清運，還需交納裝修垃圾清運費，按照房屋整體面積計算，自行清理裝修垃圾，可不收垃圾處理費用。我打算自己清運垃圾，當時就沒有交費。”
徐先生告訴沂蒙晚報記者，辦完裝修手續後，他就找了裝修公司開始裝修房子。“裝修中的產生的垃圾，我們用袋子裝好，自己找三輪車清運的，並沒有麻煩物業。”徐先生說，3個月之後，房子裝修完畢，他就帶著押金單來到物業，申請驗收並詢問押金清退事宜，“本來按照規定，房子驗收合格押金就可以退還的，但當時物業工作人員查驗後說，現在都是集中清退，得等下次交納物業費時一起退。”
徐先生稱，7月11日早晨，他帶著裝修押金單再次來到小區物業，準備辦理裝修押金退還手續，誰知卻被告知需要交納建築垃圾清運費用，每平方米收費2元，且按照房屋的整體面積計算。“我已經交了物業費，如果物業公司幫忙清運垃圾，收取垃圾清運費我沒有意見，但建築垃圾是我自己處理、清運的，咋還要交費？但物業說不管是自己拉走的，還是物業運走的，都要交這個錢，而且在裝修押金里扣除。這也太霸道了吧？”
物業 業主自己清理都有記錄，未接到該業主的報備
隨後，記者聯繫了小區物業，物業趙經理稱確有此事。小區原來物業經理辭職不幹了，他是去年11月份接手的，接手後小區所有垃圾基本都是集中清理。趙經理說，清理業主裝修時產生的磚石、木料、油漆等垃圾，已超出了物業服務範圍，所以要額外收取費用，“這些垃圾環衛不收，運送是需要車輛和人工費用的，而且送到垃圾填埋場也要收費；我們小區垃圾清運費是按照建築面積每平方米2元收取，這個費用標準我們辦理裝修手續時就已告知業主了，而且裝修協議裡都有約定。”
“部分業主雖然承諾自己處理，但不少業主或者施工人員在裝修過程中卻又亂扔垃圾，所以我們要求業主自己往外拉垃圾時，都要向物業報備，並監督執行；對該業主收取建築垃圾處理費用是因為從未接到該業主的報備，我們會再找業主溝通核實下。”趙經理說。
市物價局 業主可自行清理，也可委託物業清運
對於裝修垃圾清運的問題，記者諮詢了市物價局，其工作人員表示，根據《臨沂市物業服務收費管理實施辦法》相關規定，業主可自行清理裝修垃圾，物業不得收費；也可委託物業清運，費用由雙方協商確定，但不得強制要求。“由於各個小區各個房子的實際裝修垃圾等情況不同，實行政府指導價有一定的難度，所以明確了兩種處理方式，業主認為物業收費過高的，可以選擇自己處理，物業不得強逼業主交由其處理。業主對物業收費有異議的，可撥打電話投訴。”該工作人員表示。
沂蒙晚報記者 趙澤軍
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