有人说，中国楼市有没有泡沫根本不用去印证，事实在那摆着，80%的人若靠正常收入很难能买起房。2016年，北京、上海的房价收入比高达近30倍，也就是不吃不喝买下房子要花30年，在全球城市中排第三、四名，仅次于中国香港和印度孟买！这些年来，都有泡沫要破灭的声音，然而房价一直还在涨！
不少专家学者的预言都落空了，最有名的看空者经济学家谢国忠曾经成功预测2008年金融危机，但他多年来预测泡沫即将破灭的言论，一直被视为笑谈。其实泡沬破不破，何时破，也不是按正常规律衡量的。这些年房价上涨，是靠着源源不断的资金流入实现的，这些钱大部分来自银行以及投资机构，各方资金汇集最后堆出了中国楼市的泡沫。
易居副院长杨红旭表示，上海城镇住宅7亿平米左右，按二手房价每平5万元计算，房产总值为35万亿元。美国全国有1.1亿套左右住宅，中位数每套总价为18万美元，全国住宅总值约20万亿美元，约130万亿人民币。
按上面数据大概计算，则上海房产总值就相当于美国全国的27%，加上农民房，则估计约为30%。北上广深四个城市的住宅总值，约等于美国全国住宅总值，而无论人均GDP还是人均收入中国显然低于美国；另外，我国住宅70年产权，美国土地私有！中国业主完胜美国房东，这正常么？
这次调控的目的也很明确：房住不炒，维持房价的稳定，防止大起大落！泡沫若继续放大，那只有破灭了！经济学家金岩石去年警示称，未来三年之内，卖掉所有投资性房产，不要问价格。当前的无论国内外的经济形势都不利房价继续大涨，在专家认为金融海啸就在我们的身边，随时可能出现，保持现金流才是最安全的。
最近多个城市的土拍开始转冷，你会选择卖掉房子吗？
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