今日,绿园区成功出让一块商住用地。该地块位于长春西站板块,与在售项目大众置业湖滨公园临街而望,该地块被长春凯利房地产开发有限公司竟得。
本地块包括A、B两个地块,A地块商业部分要求受让单位投资强度每平方米不低于1万元(按实际建筑面积计算、不含地下空间);自持比例不低于70%、自持年限不低于10年;建设要求:要求受让单位在取得土地使用权后,规划商业地块与住宅地块必须同时开工同步交付,如不能达到该条件,受让单位应承担相应违约责任。
B地块住宅部分居住面积20094平方米,建筑面积>34159.8平方米,<40188平方米,建筑密度<20%,建筑高度<54米,绿地率>35%。
地块信息
宗地代码:220106008003GB00274、220106008003GB00275、220106008003GX00028、220106008003GX00029
土地位置:绿园区东至乙三路、南至飞跃北路、西至丁三十三路、北至南阳路
土地面积:43229㎡
土地用途:城镇住宅用地、其他商服用地、商务金融用地
容积率:A地块地上<3.0,地下<1.2;B地块地上>1.7且<2.0,地下<0.6
绿化率:A地块>25% B地块>35%
建筑密度:A地块<45% B地块<20%
建筑高度: A地块<60米 B地块<54米
出让年限:住宅70年,商业40年
挂牌起始价:楼面地价2738元/平方米
周边配套
周边多项目入住,生活配套齐全
地块周边生活氛围比较成熟,万科城市光、中海景阳公园已经入住,基本生活配套齐全周边在售的有新星宇和锦西象府、万龙银河城西区、地铁万科西宸之光、大众置业湖滨公园壹号。
交通:地铁2号线
学校:87中南校区(规划中)
公园:同心湖公园
配套:青怡坊(在建)
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