海南街拍達人
本人是海南澄邁老城經濟開發區的一位居民。這裡地處澄邁北部盈濱海岸，緊鄰海口西海岸，有著名的盈濱半島，盈濱海灣，古蹟永慶寺，和海口最大的深水港馬村港，不受颱風影響，地理位置極佳，有“海口亞龍灣”之稱。但這裡卻被規劃為工業區，引入了大量的中低端工業和製造業，汙染愈演愈烈，破壞了空氣、水體、土壤、漁業，引起了當地居民的極大不滿。群眾戲稱老城是“有毒之城”， 澄邁是“汙染之鄉”. 我們覺得把這麼好的濱海岸段規劃為工業區是極大的失誤，明珠暗投，破壞了寶貴的自然環境，影響了今後的發展。這裡是澄邁僅有的海岸線，在這裡大搞中低端工業，並承接海口工業的西移、西遷，雖然GDP上去了（政績），但環境卻被破壞了，空氣被汙染了，代價是巨大的。今年中央為海南今後的的發展做出了新的定位，要搞自貿區和自貿港，不搞中低端製造業，發揮海南的比較優勢，這是海南正確的歷史定位，是海南劃時代的百年大計、千年大計。一切不符合海南新的發展定位的錯誤觀念和舊有政策和規劃都應當調整。取消汙染環境的舊有工業規劃，取締各種汙染工業項目，還盈濱海岸地區碧海藍天，為建設海口自貿區、自貿港創造最好的環境和條件，是澄邁老城經濟開發區的題中之義。本人認為，由於這裡已佈局了海口最大的港口（馬村港）和海口綜合保稅區（澄邁），完全可以考慮將這裡（包括盈濱半島、盈濱雙海灣、老城）劃歸海口統一管理，實現部分海澄一體化，豈不更加有利於海口自貿港區的建設？因此，取消澄邁老城經濟開發區現有工業區舊規劃，實現開發區的轉型升級，保留並發展“生態軟件園”這類高新科技創新項目，打造一個嶄新的澄邁濱海新區即自由貿易港區，應該是明智之舉。與此同時，可考慮取消對澄邁縣GDP的考核，從而打消澄邁地方政府發展低端工業的動機和訴求，從而讓澄邁政府輕鬆上陣，發揮自己“富硒之地”和“世界長壽之鄉”的品牌特色和比較優勢，專心發展特色農業、生態綠色產業、旅遊業等任何無汙染產業，揚長避短。如果澄邁北部濱海地區規劃為自貿區、自貿港和高新研發創新中心（海南硅谷），那其經濟產值豈是區區中低端工業區所能達到，其效益回饋將遠遠超過現有的工業產值何止十萬八千里。而且自貿區/港的建設和創新中心的發展，勢必帶動該地區貿易、運輸、旅遊、商業、金融、科技的發展，也必然帶動澄邁特色生態經濟（如紅樹林, 福山咖啡, 美浪灣高爾夫球場, 特色風情小鎮, 民宿旅遊等產業）的發展，也將促進、帶動近鄰臨高縣的經濟發展。
Yumin394
海南澄邁購房好，還是定安購房好？我來做一個對比分析：
1.房價。從目前的情況看，澄邁商品房的價格是8千到1萬6千元，定安的商品房價格是7千到9千元，目前定安是海口周邊縣市房價最低的，如果從性價比來看，作為養老購房的話，定安應該是一個不錯的選擇。
2.交通方面。走東線高速路，從海口開車到定安只需要半個小時。澄邁老城區因為已經跟海口的西海岸連為一體，共享基礎設施資源，而且目前公交車已經開通了海口到澄邁的交通，即將建成的環球100對於帶動西線人流量有很大幫助，且澄邁到海口已開通西線高速公路。另外就是，目前跨海大橋（海底隧道）方案選址是在澄邁，如果建成，澄邁的交通優勢大大提升，因此從交通來分析的話，澄邁可能稍微要比定安交通更好一些。
3.資源配套。在澄邁可以看到海，對於想要買海景房的購房者來說，這是一個很大的吸引力。尤其是盈濱半島的半島壹號，房價已經到達2萬，加上目前海南島限制海岸線開發，未來的海景房的價格可能會被推高。
定安沒有海，只有南麗湖，也有人喜歡湖光的，不過來海南購房的外地人多半喜歡海景房。因此，在資源配套方面，定安沒有澄邁優勢大。
4.土地資源。澄邁被稱為“世界長壽之鄉”，獨特的富硒土壤是長壽的關鍵，而且海南只有澄邁有，其它地方暫時沒有發現。從土地資源方面，如果養老的話，澄邁比定安有優勢。
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海南街拍達人
謝邀，兩者比較，很明顯，在澄邁買房要好於安定。理由如下：
一是區位優勢，澄邁濱海，旁邊就是高端旅遊度假區盈濱半島，其自然景觀更具海島特色，遠非安定可比，對購房者更具吸引力。
二是發展前景優勢，澄邁的老城已納入海口協調規劃區，與海口同步規劃，馬村港、跨海通道入口等重大基礎設施均設在了澄邁，同時也是作為海口工業轉移區域，發展前景大有可期，隨著海澄文一體化的深入，澄邁尤其是老城併入海口的可能性極大。房子未來發展空間大。
三是交通優勢，西線高鐵、環島高速均經過澄邁，可謂交通極為便利。乘高鐵40分鐘可到美蘭機場，公交車直達海口火車站及海口市中心，規劃中的城軌1號線直通老城，盡享海口資源。
四是澄邁素有“長壽之鄉”美譽，更適合養生。
正由於以上優勢，澄邁房價遠高於安定，目前澄邁大致在12000-18000元/平方米，而安定大致在8000-12000元/平方米。從發展前景看，澄邁的房子未來升值空間更大。
小豬房論
首先對於澄邁不瞭解，只知道老城房產推出都是針對外地人，其次在海口上班的人很少考慮在老城買房，本地人除外，還有就是老城是個工業區，很多工廠都搬往那邊，雖然是帶來了經濟效益，但是空氣能否繼續不受汙染不確定，所以老城慎考慮。
做為定安人，我想為定安代言，定安不靠山不靠水，但它卻也發展迅速，以前定安真的是小縣城，但是今日的定安卻跟上了時代的步伐，超市有了，公園有了，電影院也有了，但是我們卻喜歡去市場買菜，因為更新鮮更本土，沒有小孩子的根本不用去公園，比如我每天清晨醒來到樓頂澆澆菜，澆澆花，呼吸自然的空氣，下午日落時一樣忙碌完後，坐在樓頂看日落，比公園賞人更美。
生活就像電影，用心體會生活更有滋味，不愛看電影。 人說醫療趕不上，誰說呢？小地方看病都是看人與人之間的情感推薦，大地方都是誇大的廣告，我們生活中哪有那麼多大病重病的，我們無非需要的就是這種家庭醫生。 所謂的好是哪種？我覺得定安人好，空氣好，物價更好！我就是這麼愛我的家鄉！
淚丫
首先介紹一下地理位置，可以說歷史悠久😊澄邁位於海南島的西北部，環北部灣城市群的縣，毗鄰省會海口市，自西漢元封元年（公元前110年）置縣已有二千餘載，是西漢時期海南三大歷史名邑（即玳瑁、紫貝、苣中）之一，全縣人口約59萬人，陸地面積2076平方公里、海域面積1100平方公里。海愉中、西幹線、環島西線高速、中線高速、繞城高速、粵海鐵路和西環高鐵均穿越境內。 澄邁縣物產豐富，氣侯宜人，人傑地靈，歷史底蘊深厚，遊資源豐富，開發前景廣闊。它以天然的生態環境，優美的自然景觀，溫潤的氣候條件，特色的富硒美食，悠久的歷史人文景觀，古老的火山岩古村落群，快速的社會經濟發展，備受世人矚目
澄邁富“硒”地、世界長壽之鄉、優越的氣候環境、毗鄰省會海口市、海澄文經濟一體化、便利的交通系統、升值 空間巨大。
澄邁縣物產豐富，氣侯宜人，人傑地靈，歷史底蘊深厚，遊資源豐富，開發前景廣闊。它以天然的生態環境，優美的自然景觀，溫潤的氣候條件，特色的富硒美食，悠久的歷史人文景觀，古老的火山岩古村落群，快速的社會經濟發展，備受世人矚目。
想超神的提莫
肯定是澄邁好，不要考慮定安了，我很負責的告訴你！
1、高鐵輕軌：澄邁有，定安沒有，海南的環島高速是海口-文昌-瓊海，不經過定安的。（老城就是澄邁）
2、經濟發展：澄邁有老城開發區，有軟件創業園，經濟發展的納稅能力，跟海口不相上下。定安啊，就一條主街主幹道，新區也發展的普普通通。你現場去看了2地的道路交通，你就是知道定安就好像農村一樣了，差的不是一點點了。（盈濱半島照片）
3、海景溫泉：澄邁有盈濱半島，海景資源豐富，來海南買房子卡不到海景，不去海邊散步，一般不是有風溼痛就是被購房團騙過來的。定安你看看地圖，哪裡有海景？定安有南麗湖，沒有海景，有沒有溫泉我不清楚，但是澄邁盈濱半島有溫泉小鎮。
4、周邊景點：澄邁隔壁的儋州，有全國鬧得沸沸揚揚的海花島，前幾天3月8號有新聞，已經復工了，哪裡以後是著名的旅遊度假場所。澄邁過去半小時，定安過去要1個半小時吧。
5、長壽之鄉：澄邁有很多百歲老人，是海南出名的長壽之鄉。
6、長期發展：澄邁已經納入大海口戰略，政府一直宣傳海澄文一體化，就是海口-文昌-澄邁。
7、不談房價：都說不談了，現在房價一天一個樣子，我跟你說了也白說。
單身騎士團
海南買房在澄邁和定安之間選，我會選擇定安。為什麼會選定安呢，我給你們分析一下你們就知道了。
第一，澄邁房價VS定安房價。根據海南省統計局數據分析，2017年7月澄邁樓市均價7020元/平方米，定安均價5505/平方米。定安目前的均價比較親民，僅5055元/平方米，是海口周邊房價最低的區域。這也是我買房選擇安定的原因之一。
第二，澄邁交通VS定安交通。海南東環高速公路從定城鎮東部穿過，境內路段32公里，從海口到定安只需要30分鐘。
在比較之下，安定更適合。
此情可待的時候
首先澄邁屬於海南的西環線上，臨海！房子均價1.4-1.5萬。定安位於海南的中線上，屬於靠山的區域！房子均價8000-10000！這兩個區域去省會海口都很近，基本都是半個小時的車程，老城相對就近一些！澄邁靠海一些，空氣潮溼相對定安高！定安屬於內陸，潮溼性沒有那麼重！兩個城市交通出現都很方便。自駕環島非常便利！老城還有高鐵站！目前經濟上澄邁的GDP比定安的高一些！澄邁有很多值得去玩的地方，福山咖啡，紅樹林，永慶寺，沙灘，海浪等等，定安也有很多旅遊的地方！定安小黃牛也是很出名！這兩個地方都不錯，都很好！主要看你個人的需求了。喜歡看海，經濟實力還可以就選澄邁。不喜歡潮溼的地方，喜歡感受山間負氧離子，價格又相對低！那麼就選擇定安！（提示這不是炒房客的視角）
是蔡先生
澄邁和定安都是靠近海口的市縣，在兩地買房其實無所謂好壞，只要合適與否，關鍵還在於個人的喜好和實力。相對而言，澄邁發展較快，特別是老城一帶基本上與海口已經融入一體了。
從價格上來說，澄邁無論是縣城還是老城，價格都已經一萬多了，而定安的房價均價還不到一萬，所以其實定安還是具有一定的價格優勢。
區位上來說，定安的高速到海口只要半個小時，也基本能享受海口的一些福利，老城雖然近但容易堵車，所以其實二者也沒有太大區別。可能澄邁縣城還稍微遠點。
具體到一些地產項目，目前澄邁的大型房企相對較多，比如魯能和富力等，如果想選擇購買別墅的朋友還是可以建議在澄邁購房，另外，澄邁的一個優勢是有海景房，這可能會吸引一些外地客戶。
在澄邁還是定安買房，從舒適的角度來看，差別並不會很大，可能需要具體到一些樓盤。而從投資的角度來看，澄邁已經身處高位，只是未來跨海大橋和撤縣設市仍然是個變數。
安東看天下
個人覺得澄邁還是不錯的，房價也相對比低，澄邁是個大縣，轄區12個鄉鎮，距海邊20多公里，距海口15公里，與美蘭機場更近。地理位置還是比較有優勢的。而且有溫泉，城市規模大，水資源豐富，水養人嘛！有水才有人。
