上週（5月14日-20日），合富研究院（珠海）數據顯示，珠海網籤共976套 ，環比下降18％；其中住宅網籤446套，環比下降9%。上週共3個項目取得預售許可證，其中住宅576套，商業56套，辦公1187套。此外，星河傳奇花園、御金山花園、金地格林泊樂花園、華髮廣場4個項目進行價格備案。
網籤976套，面積共62071㎡
數據顯示，上週網籤共珠海網籤共976套，環比下降18％，網籤面積共62071㎡，環比下降2％；住宅網籤446套，環比下降9%，網籤面積49091 ㎡，環比下降5％；商業網籤27套，環比上升69%，網籤面積2034㎡，環比上升74%；辦公網籤202套，環比上升10%，網籤面積10946㎡，環比上升3%；其他網籤301套，環比下降40%。
其中，位於斗門的華髮峰尚取得第一名，成交34套，香洲唐家的惠景慧園第二名，成交28套，香洲南灣的 中信紅樹園與金灣區的時代山湖海·兼得都成交24套。
3個項目取得預售許可證
查閱珠海市商品房預（銷）售專網，上週共3個項目取得預售許可證 ，該項目分別為西湖溼地國際花園，共195套住宅即將入市，面積20502.27㎡；珠海富力優派廣場41套商業，面積1916.04㎡，辦公1187套，面積42709.64㎡；藤業富林廣場（一、二區），住宅381套，面積26896.71㎡，商業15套，面積2968.39㎡。
916套住宅價格備案
珠海市發展和改革局公示了4個樓盤的價格備案，華髮廣場銷售均價50000.34 元/㎡；星河傳奇花園2-3棟的銷售均價18665.66元/㎡；4-7棟 的銷售均價21738.96元/㎡；御金山花園的銷售均價10820.18元/㎡；金地格林泊樂花園銷售均價14000.04元/㎡。
位於橫琴新區的華髮廣場176套住宅獲得價格備案，銷售均價50000.34 元/㎡（建築面積）、66550.65元/㎡（套內建築面積）。主要為90.03㎡、150.1㎡、90.40㎡、90.20㎡，兩到四房，銷售住宅總建築面積：18506.97 ㎡，套內面積：13904.52 ㎡ ，分攤面積：4602.45㎡。
位於金灣區航空城的星河傳奇花園備案2-3棟156套精裝住宅，備案銷售均價18665.66元/㎡（建築面積）、24432.26元/㎡（套內建築面積）。主要為119.12㎡、94.27㎡、87.77㎡、94.44㎡、87.93㎡、119.33㎡、三到四房，銷售住宅總建築面積15180.87㎡，套內面積11597.82㎡，分攤面積583.05㎡。
4-7棟90套住宅，備案銷售均價21738.96元/㎡ （建築面積）、26841.84元/㎡（套內建築面積）。主要為106.22-143.12㎡三到四房，住宅總建築面積10600.44㎡，套內面積8585.2㎡，分攤面積2015.24㎡。
位於斗門區的御金山花園本次備案240套住宅，銷售均價10820.18元/㎡（建築面積）、13757.68元/㎡（套內建築面積）。主要為97.51-98.92㎡兩房，住宅總建築面積23493.36㎡，套內面積18477.12㎡ ，分攤面積5016.24㎡。
位於斗門區的金地格林泊樂花園本次備案254套住宅，銷售均價14000.04元/㎡（建築面積）、18367.71元/㎡（套內建築面積）。主要為77.70-91.44㎡兩房，住宅總建築面積21457.06 ㎡，套內面積16354.78 ㎡，分攤面積5102.28 ㎡。
據某房產公司數據，5月份1-20日各區二手房成交均價仍以新香洲24208元/㎡居首。而拱北及前山分別以23472元/㎡、22831元/㎡位列第二、第三位。
較4月中旬同期來看，各區中最高價較之略有下滑。4月中上旬同期（4月1日-4月22日）最高價為唐家27538元/平，較之本月新香洲最高成交均價減少約3330元/平，4月同期第二三為以灣仔、夏灣佔據。
而根據房天下數據監控2018年各月二手房參考均價來看，自3月份後呈現逐漸下滑態勢。
5月21日，珠海市發佈高層次人才申請公積金貸款操作細則。從具體內容結合4月份珠海英才計劃來看，普通購房者可提高公積金使用額度的極少，主要集中在吸納新增1-3級高端人才，加之高端人才有針對的公租房、人才住房計劃，可謂對於實際樓市作用意義不大。
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