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在貴陽，年薪10萬以上的人不算少，我瞭解的身邊很多朋友基本上是這個價位，在貴陽這種二線城市，能夠拿到年薪10萬以上的，很多也快接近30歲左右了，最小的也就26~27歲的樣子，一般來說，這個階段想買房，是正常的。
尤其是近一兩年，貴陽的房價開始逐漸上漲的階段，目前地鐵還沒有通，目測幾條主要的縱橫地鐵線通了之後，臨近地鐵站的一些樓盤，可能還會有看多的傾向。
△位於市中心的花果園CBD
按照貴陽的生活和物價水平，如果你現在年薪10萬還沒有買房，那一年到頭下來，基本上是存不了太多的錢的，這樣來算一筆賬，就按照每個月收入8000來算：
租房：
每個月至少開支2000左右，市中心CBD花果園一個整租的套房基本上是這個價位，私密的單間也要1500上下。當然，如果住在老城區城中村，就另當別論，但年薪10萬的人，對居住條件還是要有一定要求的。
出行通勤：
買車的話，每月1000元油費，300元停車費，還有各項保養、保險開支，平均每月養車費用在1800上下。不買車的話，交通通勤成本也要在700元左右。
吃喝：
貴陽的餐飲業很繁榮，因為消費很旺盛，而且餐飲業的價格不算低，就按照每頓30元的標準，每天消耗也要60~80元，一個月下來，2000塊左右的吃喝費用還是需要的。
人際交往、娛樂等：
一個月人情往來、請客吃飯的費用大概在800左右。
這就基本上8000塊去掉了很大一頭，所剩無幾了，所以，如果要買房，湊足了首付，那麼每月的房貸，也還是要過得緊巴巴的。
但是，越早買越好，如果是剛需，能湊足首付的時候，就是最佳的入場時機，年薪10萬的人，一般都有這個見識，因為貨幣有通貨膨脹的壓力，今天的購買力，不等於明天的購買力，而房產是為數不多的能夠基本“鎖住”貨幣價值的資產。
目前貴陽的主城區，很難找到價位1萬以下的、性價比高一些的剛需盤了，哪怕是曾經一度房源充沛的花果園，目前很多區域都已經是萬元起價，邊緣區域也要八九千，但是還不一定有賣，就連花溪有的都要一萬五六了，觀山湖區就更不用說，萬元以下真的更難找了。
△觀山湖板塊示意
其實有板塊方面，還有兩個不錯的選擇，一個是老城區，靠近花果園周邊的區域，比如太慈橋、藝校立交等附近，因為這一片今後會形成一個中心輻射效應，帶動老城區；另一個是金陽觀山湖，重點關注一下觀山西面的金華板塊，也就是觀山湖的西面大片區域，連接貴安新區和清鎮的那一塊，潛力很大。
貴陽小數據
如果有親戚朋友，建議借錢給個首付，買一套，自住也好，投資也好，現在的價錢在以後看來不是很多，前期可能辛苦點，後面絕對是輕鬆的，很多時候有了房子，生活也就不一樣了。自己更賣力，做事更認真，只要保護好身體健康，以後還怕沒錢嗎？
