6月的樓市其實遠沒有想象中的那麼平靜，外界，西安，長沙，杭州紛紛加碼政策調控，內部對於我們大鄭州來說，一樣是熱度不減。
據統計，6月份鄭州展開的新政策有以下幾個：
6月第1周，河南全面放寬落戶條件，設立社區集體戶口，爭取2018年實現進城落戶200萬人以上。鄭州、開封、新鄉、焦作、許昌五市將率先互認居住證。
6月第2周，鄭州首套房的房貸利率跟隨全國大勢，在連漲17個月之後，升至6.03%。
6月第3周，全國不動產登記全國聯網政策發佈，鄭州的不動產登記也開始邁入一個新的階段。
6月第4周，據相關數據公佈，鄭州位列2018房地產開發投資吸引力TOP50榜單第14位，掀起新一輪的投資熱潮。
那麼，在這樣的環境下，6月鄭州的房價到底如何呢？
據鄭州市房管局發佈的最新鄭房指數顯示，上半年鄭州全市商品住宅累計銷售面積1329.15萬平方米，同比上漲340.83萬平方米，上漲幅度34.48%，累計銷售均價8318元/平方米，比去年每平米上漲257元。
具體到6月份，鄭州全市商品住宅銷售324.04萬平方米，環比上漲92.28萬平方米，上漲39.81%，創下今年以來銷量新高。在價格方面，6月份全市商品住宅均價為8409元/平方米，環比上漲168元/平方米。
我們再來看一下，鄭州市房管局發佈的5月份鄭州市房地產數據分析報告。5月份，鄭州全市商品房銷售25808套（間），銷售面積268.26萬平方米，銷售均價8711元/平方米；其中商品住宅銷售21256套，銷售面積231.76萬平方米，銷售均價8241元/平方米。非住宅銷售4552套（間），非住宅銷售面積36.5萬平方米，非住宅銷售均價為11698元/平方米。
根據官方公佈的數據，可以看出的是：在商品住宅的銷售價格上，6月份全市均價整體上呈上漲態勢，也就是168元/平方米。
我們再來看看非官方數據統計的具體到各個區的房價走勢到底如何呢？
從表格中可以得出，鄭州各個區域基本上房價漲幅都不大，但是還是有8個地區的房價呈下降趨勢，6個區域房價微漲。尤其是金水區、經開區和航空港區，跌幅較大，而房價上漲的有惠濟區、鄭東新區、中原區、管城區和滎陽片區，也是略微的漲幅。
值得注意的是，在上漲的片區中，管城區和中原區名列其中。這兩個片區對整個鄭州市場來說，是一個價格窪地，向來沒有給予太多的重視。但是隨著規劃的加快，老城區也越來越受到大家的追捧和市場的熱銷。
而金水區和鄭東新區，依舊領先於其他區域，成為鄭州的房價翹楚。更重要的是，這兩個區域由於佔據絕佳的地位和資源優勢，所剩房源越來越稀缺，需要入手的朋友們，得抓緊時間啦。
各個區域的均價僅供大家參考使用，如果想要購買哪個樓盤，還是要具體去諮詢和了解的。
從以上兩組數據中，我們也可以得出這麼一個結論：目前鄭州的房價雖然有漲有跌，但基本上是處於一個平穩的階段的。而且當前的樓市調控也以“穩”為主，穩定的房價和穩定的市場環境是當前樓市的主基調。在這樣的市場大環境下，購房者如果購房的話，從整體上來說，利好要大於弊端。
不過，大家還要注意一個問題，即使當前房價穩定，接下來一個月，甚至半年房價都將處於穩定狀態，但是，房貸利率是在不斷上浮，或者維持在6.03%（鄭州）的水平，即使房價便宜，但是高額的利息確是真真實實的存在著，而且房貸利率的這個水平還將在相當長的時期內保持這個水平。
樓市明顯是熱門產業。
但是很明顯，競爭者很多，偏激者很多，看熱鬧說風涼話的人也很多。
房價是每個月，每個階段，大家都關注的焦點，也是討論的熱點。
按照房價的發展趨勢，未來將會是慢慢的呈現上漲的變化狀態，總之，越靠後，房價總額是越貴的。
說到這裡，或者是關注鄭州樓市的朋友都會發現一個規律，近幾個月，鄭州的房價持續保持與如今差不多的水平，早買房者的優勢明顯要比持續長久的等待更突出。在樓市長效機制的建立下和政策的不斷調整下，穩定有序的市場秩序和市場行情會成為樓市的新氣象。
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