自古以來，中國人就有諸如"成家立業"、"安居樂業"等成語。在中國人的觀念裡，成家、安居的首要條件就是有房子，有一個容身之處。在這種思維的影響下，中國的房市在很長時間內依然堅挺。
雖然在國家的宏觀調控下，房市增長不如之前，但是從另一個側面來看，這會讓房市更穩定，從而促進房市的穩定繁榮。
在筆者看來，上海作為全國的經濟中心，房價上漲是必然的。可以說，在很大程度上，經濟直接影響房價。
回想改革開放以來，中國的房價都是隨著經濟的發展而水漲船高的。而從這兩年的經濟數據來看，上海依然是全國人均工資最高的城市，GDP依然佔有重要比重。可見，在未來很長一段時間裡，上海的房價不可能暴跌，它會在國家宏觀調控下緩緩上升，甚至飛速上升也有可能。
我們關心上海的房市就不可能拋開其他城市的房市不談，所以關注其他一線城市，甚至三四線的房市也尤為關鍵。
從現有的國家公佈的數據，以及發展趨勢來看，現如今的去庫存目標已基本實現，棚改也會在未來一年半後，也就是2020年基本完成。
這個時候，一旦三四線開始出臺限售限賣政策，就意味著近期購至少買三四線的人直接被鎖死至市場冷卻。也是說，這可能會催長一線城市的房價，尤其是上海這種超一線城市。
要知道，本輪三四線房價之所以能上漲，根本因素有兩個：
棚改+去庫存，棚改向三四線市場釋放了大量的資金和購房需求，去庫存為三四線提供了政策上的利好。
2、三四線寬鬆的購房環境，讓大量一二線的資金得以進入到三四線中，幫忙去庫存。
所以，房價上漲不可能會停下來，至少在短期內暫時不會。而近期內，包括人民網等媒體在內支持舉辦的2018觀點年度論壇在深圳舉行。作為中國房地產一年一度的業內會議，本屆論壇圍繞"小年大週期"為主題，展開週期、傳統、創新等多角度的行業發展討論。
這其中的許多信息也是耐人尋味，中國房地產業協會原副會長朱中一預測，中國房地產業未來10年，還有很大的發展空間。對於市場主體的企業而言，關注美好生活的提供和跨界經營兩個方向，應該是主要的著力點。
而從機遇來講，朱中一還補充稱："經濟的發展和人民日益增長的美好生活的需要給房地產提供了美好的空間，是未來房地產跨界經營的重要方面，也是升值的重要依託。
綜合近期的信息，我們不難知道，在上海及其他大中城市，房價依然是堅挺的。這種房價成交趨勢我們不難通過房產網站58同城上發現，即使是租房，其房價也依然沒有下降的趨勢，而房產成交量，瀏覽量也能夠實現平穩上漲，大家對房產的熱度依然是火熱的。
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