2018年7月18日，位于蔡甸的P(2018)048号、P(2018)049号地块，经过现场竞配建最终确定竞买人。
P(2018)048号由武汉德信致远置业有限公司，以24%竞配建比购入，成交价17940万元。
P(2018)049号地块被奥山置业，以12%的竞配建比购入，地块成交价44127万元。
地块解读详见——明天的拍卖终于不是国企包场 上坤、景瑞加入抢地大战
武汉德信致远置业有限公司为全国百强房企德信地产，与滨江、绿城并称杭州三甲，此次蔡甸拿地代表德信地产正式进入武汉，据了解，此次并非德信地产第一次参与武汉招拍挂市场拿地，最远一次拍卖可追溯至2016年，在刚结束的武汉市第八次公开招拍挂中，德信地产同样参与了位于前川的宅地。
根据7月17日竞买出价记录显示，编号P（2018）048号地块在未到正式竞价时间时，由编号为17279的买家直接出价17940万，跳价1725万将该宗地块价格直接封顶，致使该宗地块尚未到达竞买时间便直接进入竞配建环节。
P（2018）049号地块，同样在7月17日09:59分，由编号为17359号买家，跳价1.8亿，将该宗地块直接转入竞配建环节。
扒姐调查了解，将两宗地块直接带入熔断价的正是拿下P（2018）049号地块的本土房企奥山集团。
从2016年以来，武汉土地市场空前热烈，全国知名房企相继进入武汉并快速占领市场份额。从2016、2017年度销售数据，和2018上半年销售数据来看，武汉本土房企的份额已经逐步被外来房企慢慢吞噬，如奥山集团一般跳价近2个亿，将竞拍价直接封死在熔断加上的举动令业内震撼，虽然参与竞价的房企大多数授权价已到最高价，但有勇气跳价近2个亿直接封顶的实属罕见。
在扒姐经历武汉公开招拍挂近10年时间里，跳价过亿的仅有奥山集团与平安。
此处应为本土房“奥山集团”，鼓掌！
虽然进入2016年以来，武汉本土房企的份额已逐步被全国品牌房企挤压，但奥山集团作为本土房企在招拍挂市场的战绩同样赫赫有名，以产业作为导向布局招拍挂市场，在湖北各地攻城略地。
今年1月，奥山集团出资15.7亿拿下位于经开的编号P（2017）186、P（2017）187两宗地块，拟建冰雪旅游小镇。
2017年4月18日，奥山集团12.1亿拿下位于光谷东的两宗地块，拟此建设冰雪体育文化综合体项目。
以及2017年10月，与东西湖签订的“奥山冰雪中心项目”。
此外，新闻资料显示6月中旬，奥山置业以1.0753亿元将枫香坪村及龙凤镇小龙潭村一住宅用地拿下，此举标志着奥山在恩施的第三城即将推出！
作为武汉本土房企的奥山集团，悄无声息的在武汉、湖北下了这么大一盘棋，我们应该给他点个赞。
奥山集团副总裁邬剑强表示：“近年来，武汉开发区(汉南区)聚力改革创新，奋力拼搏赶超，努力建设国家产业转型发展示范区，展现出了区域经济发展“主引擎”担当。奥山集团作为湖北民营企业的杰出代表，有责任更有义务担当起助力区域产业转型与城市快速发展的重任。奥山集团将坚决打好项目规划与建设大会战，以高水准、高效率的建设标准，将奥山•国际冰雪运动旅游小镇打造成为华中区域乃至全国范围内的武汉新名片，也为武汉市民乃至全国人民提供更加多元舒适的生活体验。”
据悉，奥山集团创立于1997年，是一家集影视、教育、旅游、金融、体育、商业、地产等七大产业于一体的多元化集团。据相关人士透露，奥山集团目前已在武汉、重庆布局了5个冰雪主题项目，冰雪旅游产品体系将成为奥山集团未来重要发展领域。
——钟情蔡甸的中民投——
据扒姐了解参与P（2018）048号地块竞买的有8家房企，但最终进入该宗地块竞配建环节并出价的仅有？？（保密）家房企。与德信地产竞价到最后的为万新（湖北）华中总部有限公司，该公司止步于23%竞配建比。
参与P（2018）049号地块竞买的有4家房企，但最终报名该宗地块竞配建环节并出价的仅有？？（保密）家房企。
欲了解参与竞配建环节的房企出价记录的，请联系文末小编微信，该资料仅供业内同行交流。
参与P（2018）048号竞配建，并战斗值最后的万新（湖北）华中总部有限公司，据查证：万新（湖北）华中总部有限公司于2017年在武汉市蔡甸区注册成立，是隶属于万新控股集团旗下在华中地区的分公司。
经查证，该公司正是大家所熟知的中民投。
万新控股集团有限公司成立于2006年，总部设在北京，是中国领先的新型城镇化运营集团。2014年，万新集团参股由国务院批准的大型民营公司——中国民生投资股份有限公司，成为并列第一大股东，现已成为以地产发展为先导，健康医疗与金融投资两翼齐飞的创新型产融集团。万新集团会同中民投先后成功开发福建漳州香山湾、河北涿州京涿新城、天津北方科技金融城、上海松江影视新城等项目。
招拍挂市场里，中民投或许较为陌生，但是在武汉关于它的新闻并不少，根据新闻报道显示：中民投拟在武汉蔡甸投资500亿兴建万新现代城。
万新现代城又叫知音现代城，根据其官网介绍如下：
知音现代城将由武汉蔡甸区政府、中民投、万新集团合力开发，项目总投资约500亿，规划总面积约6000亩，规划范围东至武汉市汉江路及京珠高速，西至西环路，南至汉蔡高速，北至成功大道，三方将围绕总部金融、产城融合、文化旅游、公共服务、装配式建筑等项目展开合作，全力打造产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的蔡甸新型城市地标。
对于万新现代城的落地，蔡甸人民以及武汉人民报以无限期望，在2018年6月，有网友在网络向政府提问：关于万新现代城最新进展，一期项目（包括王府井、奥特莱斯）情况如何，确定签约进入万新现代城吗？
官方回应：知音现代城（万新现代城）项目前期186亩商业用地手续已经办理完成，正在筹备招拍挂程序，招拍挂确定后就可尽快开工建设。
万新现代城的一期工作仍旧有序进行，官方回复无疑打下一颗定心丸。与此同时，万新控股参与蔡甸公开招拍挂，无疑是要深耕蔡甸。随着蔡甸区地铁的规划和开建，以及中法生态新城的规划建设一步步兑现，蔡甸早已变得一房难求。有人说：“开发商是如何捧红光谷的，就将如何捧红蔡甸”，对此我们拭目以待。
对于这一切你有什么感想？
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