據數據顯示
上半年50大城市賣地收入高達
1.8萬億同比上漲39.6％
38個三四線城賣地過百億；
房企拿地依然積極！
1
38個三四線城市賣地過百億
據中原地產研究中心統計數據顯示，2018年上半年，50大城市合計土地出讓金高達17985.4億元，同比2017年同期的12874.9億元上漲39.6％，多賣了5110億元。
其中，包括杭州、重慶、蘇州、北京、鄭州、濟南、佛山、寧波、廣州、天津、武漢、成都在內的12個城市賣地超過500億。
- 最高的杭州賣地1485．3億元，同比上漲99％；
- 重慶賣地920億元，上漲24％；蘇州賣地765．9億元，上漲20％。
查閱數據發現，大部分城市溢價率均保持低位，熱點城市溢價率基本在10％左右，明顯低於2015－2017年平均30％的溢價率。
✎中原地產首席分析師表示：
土地市場在系列調控影響下有所退燒，但從成交金額看依然在高位，預計2018年全國主要城市的土地市場繼續維持高位。
值得注意的是，包括佛山、湖州、常州、嘉興、南通、徐州等在內的38個三四線城市賣地超過100億元。
“三四線城市土地市場明顯活躍，2018年大量房企進入三四線城市拿地，推動了熱點城市的土地銷售額歷史同期記錄。”中原地產分析師說。
2
房企拿地依然積極
從各城市群來看，長三角土地市場持續火熱，中西部成為開放新高地。
✎中指院相關負責人表示：
房企在業績競賽中加速奔跑，房企土地儲備規模與結構對業績的影響越來越大，目前一二線城市仍為房企投資拿地的重心。
“整體看房企拿地依然積極，雖然2018年房地產行業資金鍊明顯收緊，但房企拿地金額不降反升，”
業內人士分析師說，“從各地樓市調控看，預計房企資金壓力還會繼續，2018年將是房企最近四年資金壓力最大的一年。”
分享到:
閱讀更多 購房通 的文章
