在成德同城化的大背景下，德陽的發展一直就牽扯著整個四川人的目光。成都要再造一個“成都”，德陽要成為成都的北部新中心。
德陽
德陽開始變得如日中天，人人依附，從2014年開始，各大品牌開發商，上市公司紛紛湧向德陽。
在2018年的時候更是全面爆發，品牌開發商開疆拓土，佈局德陽的勢頭變得更猛，用來勢洶洶四個字來形容也不為過。其中最值得重視的企業是哪一家？那毫無疑問就是綠地了。
第一：綠地的行業形象
任何一個德陽人聽到綠地來德陽，第一個印象應該就是高端，世界500強，其實能在民間有這樣的口碑是相當不容易的。
綠地對標世界最高水平，聚焦“產品力”創新升級，在超高層、城市綜合體領域遙遙領先。所以綠地應該是少有的通過產品可以同時在政府端和客戶端同時具備溢價空間的開發商了，目前業內達成了共識，認為綠地的產品就應該比周圍的要貴一些。
這個認知很難得，依靠的是這麼久以來綠地的產品開發。
依照這個邏輯，綠地的拿地策略是跟著整個城市的發展運營走的。所以德陽綠地·新裡城的佈局也就有了更多值得思考的地方，他們本質上看中的是整個城市人居環境品質的提升；其次，城市如何發展，他們就往哪走。
第二：綠地來到德陽絕非偶然
之前在關於綠地的發展中就提到過這一點，綠地來到德陽可以說是意料之中，絕非偶然，這是天時地利人和所衍生出來的結果。綠地佈局西南城市，而德陽在整個西南地區的發展中有著舉足輕重的地位，選擇德陽，也是看中德陽的城市發展未來。
德陽，曾經是一座製造城、工業城。自從2018年健康谷的發展定位確定以後，德陽一半山水一半城的城市格局初顯，生態文明城市定位日漸明朗。
加之在成德同城化的背景下，成渝城市群一軸兩帶，雙核三區，德陽位於成渝發展主軸、成德綿樂城市帶上。德陽作為大城市周邊有溢出效應、有產業支撐的重要城市，發展前景十分看好。
德陽不論是和成都的距離還是未來和成都城市的聯動，幾乎就是環蓉發展最好的目標城市，具有巨大的發展空間和市場潛力。
第三：綠地將深耕德陽
深耕成都14載，隨著如今綠地在西南地區的佈局，深度加入整個西南地區的發展戰略，貴陽、遵義、南充、宜賓、德陽等城市聯動，西南地區擬投資總額超過千億。其發展之順利，本質上是地方政府也認定隨著綠地的進入城市可以發展的更好。
這樣的綠地進入一個城市就代表著這個城市的購買力足夠，能夠支撐起這樣的產品。綠地深耕德陽，也代表著綠地對德陽長期看好。
剖析綠地三大產業新城項目的運營模式與城市佈局選擇，你會發現，它們都不僅僅是傳統意義上的建築地標或城市封面。
5月22日綠地拍地的時候，與其他傳統意義上有所不同，其是由兩塊宗地共同組成【詳情】。一塊教育用地，一塊住宅用地。而這塊教育用地，就是綠地帶著赫赫有名的學校“成都外國語學校”一起空降德陽。南有天立，北有成外，德陽教育版圖正式起飛。
而健康谷以綠色健康產業為主導，涵蓋“教育科研、醫療康養、休閒旅遊、文化體育、總部經濟”五大特色功能的綠色低碳生態城。
標誌著綠地繼大消費、大健康、文創等產業後，將教育產業注入四川，德陽是四川第一個。而綠地帶著教育資源入駐健康谷，則與健康谷的發展目標契合，與德陽東拓的發展方向契合。
第四： 綠地佈局三線城市的意義
綠地2018年在川已佈局德陽、宜賓、瀘州等三線城市， 在西南像是一陣龍捲風，迅速席捲了所有人的目光。
3月30日，綠地集團大健康產業聯盟成立發佈會暨重點項目簽約儀；4月18日，綠地集團與自貢市正式簽署戰略合作協議，擬投資200億；5月22日，綠地拿下德陽316畝土地；5月26日，位於成都龍泉驛的新裡桃溪川營銷展示中心亮相；6月3日，綠地集團西南區域管理總部與貴陽市修文縣人民政府簽訂戰略合作協議；6月19日，綠地?T7國際空港中心將作為雙流區空港商圈示範項目；6月19日至20日，瀘州與綠地集團簽署合作協議。
近100天來，綠地在西南頻頻亮相，驚豔西南。
綠地不只是一家地產企業，是城市新產業集群的運營服務商，更是助力城市發展的企業！為什麼這個世界上優秀素質的開發商那麼多，但是成功的卻又那麼少呢。顯而易見，一定是有的開發商做了什麼，而有的沒做什麼。綠地要做的，是和整個城市發展有關的事情，不僅僅是賣一棟房子而已。
實際上，整合資源，洞悉發展一直是世界500強企業綠地集團的特質。綠地的戰略升級，一直圍繞“時、勢”二字。從2018年起，德陽的房地產市場不僅僅限於專業上的PK，綠地將改變德陽人對城市中心或區域中心的認識，更將助力成德一體化的發展。
第五：綠地新裡城
這個世界500強的綠地，要來德陽做出怎樣的產品呢？從項目案名就可以看出來，項目打造的是綠地集團的高端核心品牌：新裡系產品。新裡起源於上海，歷經14年時光淬鍊，分別在上海、成都、西安、濟南、長春等二十餘城市落地生根，已成為中國精英階層高品位生活的代言。
新裡產品定位，對城市發展、自然景觀、地域文化都有非常嚴格的要求，生態要求與德陽健康谷本身的規劃高度契合。所以今天呈現在我們面前的德陽綠地·新裡城一定是德陽標杆項目。
能做這麼多年，必定上乘佳品。我們看到一切順風順水的背後代表著綠地對品質的堅持，任何環節的鬆懈，綠地都不會實現如今量變的突破。
做政府所想：反過來看，正是因為每一次拿出來的都是標杆性產品，所以地方政府都是歡迎綠地來城市拿地。
（健康谷）
為市場所需，綠地在德陽的項目，將改變德陽人對傳統住宅的侷限。這不僅和城市發展有關，也和改善當地城市居住品質有關。
上海、成都綠地或許你認為太高太遠，如今德陽綠地新裡城的鋪設畫面，正在你面前徐徐打開。其在上美廣場、希望城寫字樓各設有一處城市展廳，大家可以到展廳內部瞭解項目動態。
（希望城城市展廳）
（上美廣場城市展廳）
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