A闲云清烟
这个问题很宽泛，具体要看有多少钱，是什么样的人，在什么地方，才能有更精准的分析。
不过，宽泛一点也可以回答，那就从大形势来讲吧。假设有100万元，处在一个二三线城市，一般的上班白领人物假设。
从大趋势上讲，房子是过剩的，房地产价格虽然目前一些城市还是不断爆出日光盘，这也是当前限价所带来的效应，但实际上整体的成交还是有减少的。
而且目前调控就是不放松，各种限购、限价、限售效应都在逐步体现，所以再去买房子其实不是一个好的选择，尤其这是个高投入的投资项目。
至于炒股，虽然目前市场上投机气氛还是比较严重，但2016年下半年以来价值导向的市场风格氛围形成，使得A股市场的投资价值得到凸显，尤其是在被纳入MSCI之后，外资流入的趋势是明显加强的，所以还是建议进入股市的。
牛熊交易室
刚需买房子，有房子的买价值股！
投资理财的目的是资产的保值、增值，相对而言，投资房产就是一个保值的过程，房价不会大涨，亦不会大跌；而投资股票，就是一个增值的方式，有可能获得巨大的收益，也可能资金都“交学费”、血本无归。
没房子（刚需）买房
如果你是刚需一族（暂时没房），我认为现在做什么样的投资，都是为你以后买房做打算。现在的城市人，头上没片瓦，面对朋友、亲人，不只是你、连你父母都会面上无光。这也是中国特有的情况，对于刚需来说，看到合适的房子，出手吧！现在不买，未来不一定会买的起！
如果，你现在还在指望炒房“致富”，趁早断了这个念头，投资房产，可能未来很长一段时间，只能达到保值的作用！
为什么建议投资价值股
我国的股市，一直是熊长牛短，在经历2015年的小牛市后，到现在一直处于“筑基”阶段，在低位来回盘旋、调整。
虽然市场上，投机的氛围依然存在，但自2016年下半年，以价值投资为导向的理念逐渐开始被越多的人接受，特别是被纳入MSCI后，世界的价值投资者会把眼光更多的投入到中国股市上，国外资金流入趋势会进一步明显。而价值凸显的股票，会有一个巨大的成长空间。所以我倾向于投资价值股票，因为我自己就是这么做的！
以上只是我的一点个人建议，只供大家参考，不作为投资建议！！
操盘手信一
明确的告诉题主：股票！这里所指的股票是价值股，而不是“垃圾”股。
来分析一下为什么不是房子而是股票：房地产的价格波动虽然这二三十年里稳步向上，但是呈现很突出的特性，短时间内上涨幅度快，然后高位横盘时间长。读者都可以思考一下是不是这个发展的态势，2010年-2014年房地产可以说很萧条，遇到很多做工程的朋友基本都表示手里面很多房产，没有办法换成资金来运转，房产价格虽然没有下跌，但是在那个价格线上也出售不动，存在流动性差的特点。而到了2015年之后，房产变得格外的好销售。“降库存、去产能”得到了很大的发挥作用，还有当时低利率的“助攻”，房产价格也是“一步登天”，短时间内很多地区出现了价格翻倍的行情，仅仅只有1-2年的时间。而现在呢？房产的价格可以说稳住了，并没有了大幅上升的能量。不仅仅是这一次，2007年之前也是如此反应，形成的特点就是：短时间上涨幅度大，长时间高位横盘。现在呢？已经尽力了大幅的上涨阶段，那么接下来就是高位横盘的震荡阶段。也就是说未来几年房产的投资潜力并不大。
那么，股票呢？股票的特性与房产存在不相同：大起大落，长时间盘踞在低位。也就是说大幅的上涨过后就是大幅的下跌，之后就是低位的震荡。经历了2015年下半年的“股灾”，至今股市没有走出“阴霾”，还是盘踞在低位。那么接下来未来几年内可能发生的事情之一就是“大起”阶段的发生。这就存在很大的机会，很大的价值投资的机会。
当然，这里指股票的机会是存在价值股中，而不是“垃圾”股。
我是：炒股哥说，欢迎关注！不做模凌两可的分析，给你最直接的观点！以上为个人观点，不构成任何推荐！
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炒股哥说
虽然我是一位证券投资顾问，可能对于炒股更具有感情，但是我依然要客观的说现在买房子更具有投资价值。
此前我已经多次说过，A股向来是牛短熊长，从A股的运行历史来看，每两次牛市之间的调整期少则4年，多则7年，也就是说在A股迎来一波牛市是多么的不易，而最近一次牛市是在2015年，也就是说最理想的状态，下次牛市都得明年，如果不理想，还不得等到花儿都谢了。所以今年依旧是熊市的下半场，此前无论是央行降准，资管新规延后，还是6月份A股加入MSCI等利好，市场似乎都没有反应就是很好的对牛熊周期理论的极好佐证。
同时要知道A股向来对于美股是跟跌不跟涨，而美股目前走牛了近10年，泡沫是肯定存在的，也不可能一直涨下去，一旦美股出现高位直线跳水，以A股的尿性，那还不得跌出翔来。而且中美毛衣关系从今年4月份以来，不断的拉锯和反复也一直是横亘在A股头顶的达摩克利斯之剑，就像定时炸弹一般，会时不时的敲打一下A股，令所有股民难受。
况且独角兽IPO（富士康、宁德时代）近两周接连获批，为了体现A股引进独角兽公司的决心，后续可能还有独角兽进入A股，目前暂时还很难定义这是否对股民和市场有利，但是对市场的抽血效应短期几年肯定会被突显出来。
综上，炒股短期几年投资意义不是特别大。
而买房子的投资价值短期几年可能却会释放出来。虽然不会再享受前10年房子涨价的巨大红利，但是在调控的背景下，获取地产健康发展带来的稳步小涨可能性还是极大的。
一方面中国城镇化的推进工作还没有完成，而城镇化的推进会极大的提高三、四线城市的房子需求，至少在2020年之前城镇化的推进是很难完成的。另一方面二线城市面临棚户区改造，对于二线城市的商品房需求是肯定的。
同时二胎政策的放开，一部分家庭的改善型住房需求会快速增长，男多女少的现实需求，以及近年来婚姻在物质上的巨大改变令房子成为了女方结婚的刚需和附属品，也侧面进一步的催生了房子的涨价。
另外地产行业作为国民经济的重要贡献力量，调控是肯定需要的，但是短期不可能会一刀切，致使地产硬着陆，牺牲经济的发展速度。而且近期二、三线城市的“抢人”战略，名义上是给人才落户，而实际上有没有可能是为了促进房子的购买需求呢？毕竟落户之后，人口净流入，就会产生住房需求，间接又拉动了地方的经济。
所以，短期买房子可能还有一定的空间，相对炒股，更具备价值投资。
大家意下如何，也欢迎大家积极谈论评论！
侯贤平
无论是不动产投资，还是金融投资，顺势而为都是根本之道，简单来说，不同投资要顺应各自投资的大趋势去决策和执行。
2000年之后，买房投资在2005-2008年时是价值洼地，当时进场买房不仅低价，而且低首付低利率，很多人在当时买房的都造就了自己的财富传奇；在2012-2013年同样具有相对低位，很多城市的房价在2015年前后大涨特涨，所谓此一时彼一时，在限购限贷政策逐步趋严的现在，仍把买房甚至炒房作为投资套现的渠道则显然比不上过去。
炒股来说，1999-2001年是A股市场第一波牛市，第二波是2005–2007年，第三波则是2014-2015年，如果这三波牛市，你都能把握，那么，估计你现在就是所谓牛散或投身资管行业成为某私募基金公司老板或高管，也或者在马尔代夫、爱琴岛、阿拉斯加等旅游胜地挥洒着印有华盛顿头像的钞票，或许办公桌台面上还摆放着笑咧了嘴与某国际投资大师的合影照片。
如果三波牛市，你都是经历过，但都成功路过，成为路人甲，那么，你还是让阳光透过窗帘照进现实，好好总结一下以往的炒股得失，好好反省一下屡次成为韭菜的血泪史，在现在，在2018年，在大盘震荡的低位，擦亮双眼挖掘一只能让你真正有所成就的牛股价值投资一把，just do it！
关注杰克，让你从股市小韭菜，变成炒股老司机！文中内容仅供学习交流之用，不构成投资建议！感谢阅读，自媒体码字不易，欢迎点赞评论！
杰克财富
无论是买房子也好，还是炒股也好，只要是可以赚取利润，就是有价值的投资，所以对于我们来说，只要是可以赚取更大的价值，得到更多的利润，就是最好的价值投资，这也是核心的观点。
另外，买房子也面临着很多的政策方面的控制，炒股也是很难的，很容易被割韭菜，新手一般都是交了很多的学费，炒股的人里面十个人炒股八个人都是输。所以无论是炒股和买房都是有着很大的风险，但是利润也大啊，这就是风险和收益共存，想要得到价值投资的收益就必须要承担风险和收益。
另外，房子的短期的价格可能会保持稳定，因为很多方面都决定了房价不会大幅下降，最重要的就是房价的稳定，房价已经太高了，所以只可能会慢慢下降，也可能保持几年的稳定不变，如果房价下降快了，对于市场和经济来说是一个坏消息。另外股市也是很容易被割韭菜，这也是取决于你的能力，如果你是股市的牛人，就可能是你割别人的韭菜。
但是既然在这里提问，我相信对于股市和买房都不是很了解，处于一种模糊和犹豫不决的状态，要不然也不会在这里提问了。
从长远来看，我认为炒股是具有价值投资的，但是要选择优质的股票，不要选择垃圾股，短期来看，买房作为价值投资也是一种比较好的方式，但是就看你可不可以买到了，能不能用更高的价格卖出去了。
财经小车
一个是虚拟资产，一个是实物资产，虚拟资产的缺点就是一个虚字，我作为26年股龄的老股民，可以很负责任的讲，现在有70％的上市公司没有投资价值的，10年后的价值可能只有现在的30％，有相当的公司可能会退市，会让中小股东血本无归。而房子不一样，即使房价也有可能跌，甚至也跌50％，但是，它那堆钢筋水泥还在，居住功能还在，这两者不能同日而语的。
留住青春840
投资要学会分散投资，
买房子的固定投资是一种低风险抵御通货膨胀的好方法，房价的上涨是伴随着通货膨胀的。我们发现全国房价涨了几倍，我们的工资收入也涨了几倍。买房子能稳定我们的家庭财务结构。
炒股是一种高风险的投资，高风险伴随着高收益。股市里7亏，2平，1赚。对你来说炒股是否有投资价值，看你是否有投资的能力和眼光，自控的反人类能力是否够强。如果你有超高的能力，股市一年赚几倍也不是什么问题。
最近的行情来看，股市9月份之前不会有什么投资机会，2800点以下可以卖房子买股票，现在这个阶段，股市有可能下行，
买房子反而有上涨的潜力。
月影魔宫
按5年综合收益看。房子最多翻一倍。但是稳。股票嘛，要看经验和智慧了。好的话翻几倍都可能，不好的话保本就不错了。
关键在于这笔钱对你是什么状态。要是承受不了失去这笔资金，就房产。反之股票。
