LHD48136134
长隆附近的公寓，有利有弊。
第一，这样的公寓是只有使用权，没有产权证的，相当于长租的形式。不是自己的，30年之后还是要归还。
第二，投资的话，你要考虑一下成本，投资进去的钱，大概多少年才可以回本。回本之后还有多少年是可以赚钱的，可以赚多少。这种投资是属于长线投资，而且30年后，不是属于自己的。所以要考虑清楚。
第三，这种产品，主打的是价格低，能接受的人群多。但是如果真的考虑买来投资，还需要去了解周边有多少类似的公寓，这些以后都是你的竞争对手。同样的产品多了，客户选择就多了，不一定选择你那里，所以这个也是考虑范围之内。
第四，租金回报率，一开始就说有八九十个点，那就可能有点虚报了，现在很少有产品能有那么高的回报率。
懒石头猪八戒
没太明白您的问题！您是想以租养房吗？个人一直不是太看好公寓产品的投资，因为公寓的升值空间确实不咋地，因为他们的受众客户仅仅是单身汉或情侣！刚性需求不足，单身公寓的与两房的价差不是太大的情况下，更多人会选择购买两房而不会选择公寓！具体您这公寓情况不详，您可以根据实际情况再做定夺。
盛可军楼市百科
据我所知 暑假时候两个月收回的租金足够一年的费用了！你说呢？
wisodm
分享到:
