漢口內環核心再添一商業中心!總投資30億!

武漢三鎮鼎立,漢口在武漢版圖中起著重要的作用,而漢口內環資源日益稀缺,這裡聚集了武漢最優質的商業。武廣是武漢的老牌商圈,商圈內高樓林立,據悉,武廣商圈內將新增一商業中心,總投資30億!

2018年7月18日,位於礄口區武勝路121號的武漢香港中心項目總平面規劃方案批前公示,香港中心項目總投資30億元人民幣,總建築面積約25萬方,其中公交樞紐部分總計3萬方,商業裙樓3.4萬方,2棟超高層頂級寫字樓11.5萬方。

漢口內環核心再添一商業中心!總投資30億!

該項目是華中區域首個集商貿和公交樞紐為一體的大型現代城市綜合體,並實現了公交與武漢軌道交通一號線(即輕軌)的無縫對接。未來,在武勝路繁華地段的武漢香港中心內,不但能換乘公交,還能換乘的士、輕軌,而且還有商業、商務辦公等幾種業態。

老武勝路公交樞紐變身武漢香港中心

對於許多老武漢人來說,武勝路公交站是難忘的記憶。作為武漢中心的一個公交換乘樞紐,這裡總是人滿為患。老武勝路公交樞紐建於1958年,到如今已經有半個世紀的歷史,在公交樞紐拆除之前,共有9條線路在此首發,隨著城市發展的需要,老公交樞紐整體拆除,進行綜合改造。

漢口內環核心再添一商業中心!總投資30億!

受制於土地、資金等方面因素,武漢市公交樞紐建設滯後。在這樣現狀下,規劃部門引入香港沙田交通綜合體等成功經驗,引入公交樞紐站綜合開發模式。與老武勝路公交樞紐單純交通功能的平面佈置不一樣,新武勝路公交樞紐變“立體”起來,將公交系統與商業、商務辦公等幾種業態共同建設成交通綜合體。

漢口內環核心再添一商業中心!總投資30億!

2014年10月22日的鄂港經貿洽談會上,香港中華廠商聯合會表示了在武漢建造香港工展會永久會場的意願,工展會落戶武漢後,更多的港商和產品將通過它走進湖北,成為鄂港兩地經貿往來的橋樑。

2015年1月30日,武漢1月份的第二場土拍,位於礄口區武勝路121號的P(2014)171號地塊被香港工業展覽投資有限公司底價拿下,成交價75000萬元,樓面價4190元/平。

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2015年7月3日,2015華創會舉行重點項目簽約儀式,現場集中籤約37個重點項目,武漢簽約6個項目,吸引投資額120多億元。簽約項目中包括香港中華廠商聯合會與礄口區簽約,投資建設香港中心項目,一期將投資7億元。

據房掌櫃瞭解,香港工業展覽投資有限公司依託的是香港中華廠商聯合會,2014年10月22日的鄂港經貿洽談會上,香港中華廠商聯合會表示了在武漢建造香港工展會永久會場的意願,工展會落戶武漢後,更多的港商和產品將通過它走進湖北,成為鄂港兩地經貿往來的橋樑。香港中華廠商聯合會創立於1934年,是香港最大、最具代表性的非營利工商團體之一,該會主辦的國際工業產品展銷會已在香港舉辦48屆。

武漢將誕生內地首座香港城

2016年9月,礄口區環保局關於香港中心建設項目環境影響報告表的批覆,擬投資200000萬元在武漢市礄口區武勝路121號建設香港中心項目。主要建設內容包括兩棟辦公樓及其配套商業和展覽、公交車站、地下停車場及其他配套設施等。

2018年7月18日,武漢香港中心項目總平面規劃方案批前公示,該項目規劃淨用地面積30610.71平方米,總建築面積245826.72平方米,其中計容建築面積178998.88平方米,不計容建築面積66827.84平方米。地上容積率為5.42,地下容積率為0.42,建築密度為55.59%,停車位為1579個,地面公交停車位為67個,另外地下停車位為1369個,地下公交停車位為143個。

漢口內環核心再添一商業中心!總投資30億!

該工程業主為香港工業展覽投資有限公司,是中華廠商會佈局內陸的第一個項目,同時也是武漢市政府引進的重要港商投資項目,建成後將成為武漢市又一地標建築和香港企業在漢的雲集地和香港貿易產品展示中心。

武漢香港中心商務樓宇定位為5A級寫字樓。其中A棟商務樓宇建築面積60750平方米、高度220米、總層數47層,單層面積2000平方米、單層淨空高度4.5米,樓宇大堂淨高12.5米。B棟商務樓宇建築面積53850平方米、高度160、總層數34,單層面積1850平方米、單層淨空高度4.2米,樓宇大堂淨高12.5米。

漢口內環核心再添一商業中心!總投資30億!

武漢香港中心的招商對象將以港資企業為主,將發展成香港駐武漢的政治和商業交流平臺,打造內地首座“香港城”。企業將涵蓋貿易、醫療、文化教育、商務四個行業。武漢香港中心將利用香港廠商會優勢,集中引入包括餐飲、化妝品等在內的純香港產品,將發展成為永不落幕的香港產品展銷平臺,並以此為基礎,申請成為武漢第一個香港貿易保稅區。


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