青島膠州房價1萬多，工資3000多，怎麼看？看膠州的房價不能單看膠州，要看整個青島的房價工資情況。
2016年到2017年，青島各區縣房價都房價漲了很多，基本都漲了一倍多。現在青島房價均價，市南4萬多，嶗山3萬多，市北四方李滄2萬多，城陽高新區黃島區房價1萬3多，即墨膠州9000多到10000多，平度萊西房價6000多。
而青島的工資水平呢，根據青島統計局的數據，青島平均工資在5000多元左右，5000多是稅前工資，含著社保，公積金的，到手工資在4000多元左右。也就是說，青島的工資水平是不高的。
青島4000多的到手工資，跟青島4萬多，3萬多，2萬多的房價比，比膠州的1萬多，買房壓力更大很多。
膠州的房價上漲也是隨著青島房價上漲而上漲的。膠州有不少利好，膠東國際機場加快建設，規模標準堪比首都國際機場，2019年將會竣工交付。地鐵8號線，連接膠州膠東機場，紅島，青島市區，目前也在加快建設。膠州還有規劃的其他地鐵線路，膠州的交通便利性會進一步增強。青島大學已經確定在青島經濟技術開發區建設新校區，青大的到來將會帶動膠州經濟社會相關產業的發展。
膠州房價上漲最關鍵的一個原因是膠州沒有限購。青島2017年3月15日限購，市南嶗山市北四方李滄城陽高新區黃島區為限購區域，即墨膠州平度萊西沒有限購。限購區域內只有青島戶口和青島交了一年社保的外地人才可以買房。青島限購後，青島市區房價得到了一定的控制，而膠州由於沒有限購，外地買房投資的很多，造成了膠州房價的上漲。
目前膠州房價已經很高，9000多到10000多，而且還有再漲的可能。現在青島不光有限購政策，還有限售限價限貸等一系列政策來控制不合理房價上漲。雖然膠州沒有限購，但是限售限價限貸政策膠州是執行的。膠州納入青島限購的可能性也是有的，如果膠州限購，膠州的投資買房情況將大降，膠州的房價也很可能會降。
房子是住的，不是炒的。所以現在在膠州投資買房的風險也是比較大的，投資買房請謹慎。
膠州作為青島縣級市，工資平均3千，房價一萬以上，你覺得膠州房價高嗎，你覺得2018年膠州會限購嗎？
如果有其他關於房子的問題，歡迎評論交流，關注私信，謝謝。
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