coco馨
土地分为国有土地和集体土地两种，宅基地属于集体土地。国有土地的所有权属于国家，集体土地的所有权属于村集体。土地的所有权分别属于国家和集体。你说的买卖只是买卖使用权，并非所有权。国有土地的使用权可以进行买卖，但是集体土地是禁止的。
根据《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农建设。
宅基地想出让只能在本村集体内其他农户之间进行转让，因为农村每一户只能申请一处宅基地，也就是说如果你出让了，你在这个村集体里就没有宅基地了。
不过从去年国家农村政策上看，农村集体土地开始放开流转了，可以开始向本村以外的村民转让，但是一定不能向非农转让。
这样的聂先森
#农村宅基地是不可以买卖的。#根据《宪法》第十条规定:农村宅基地和自留地丶自留山都属于集体所有。《土地管理法》第八条二款明确规定:宅基地和自留地丶自留山都属于村民集体所有。因此从所有权归属上讲，宅基地也属于村民集体所有。《土地管理法》第六十二条规定:农村的村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市的规定标准。村民新建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划的要求，具体详细事项规则请咨询当地土地管理部门。
涛声依旧165398851
在我国，土地的所有权都是属于集体的，比如村集体，镇集体，国有等等。农村宅基地也一样，所有权属于村集体的，但是使用权是属于农民个人的。意思就是说，宅基地你用可以用，但是地不是你的地。
那么我国法律规定，土地不能私自买卖。但是宅基地使用权你可以转让，不过受让方也需要符合各项规定，比如，农村户口，一户一宅等等，并且各地的国土局也有自己相关的规定。建议如果想要转让宅基地使用权的，到当地国土部门咨询。
老郜同学
宅基地这一块国家最新提法叫三权分置！具体内涵及实现式会有相关法律和文件相配套！我谈一下本人看法！要实现四化同步，农村空间立体化，立体化空间，真正意义上三权分置就可以买卖而且初忠是为保护农民切实利益，越是担心农民利益反而损害了农民利益！遵循多元双向市场要素流动法则，形成全面立体开放的农村格局！
太阳月亮173054172
您好！欢迎关注北京冠领律师事务多获得详细的解答！根据我国现行法律规定，宅基地是不可以上市场自由流通的。但是可以在农村集体经济组织内部成员之间进行流通。
