对于购房者来说，除了高房价外，买房最难的事情就是选个好时机！同一套房子，不同的时机购买，房价大不一样，有时可能相差十几万元！那么怎样才是买房好时机呢？所谓好时机的出现，一定会有非常明显的信号。买房其实与股市一样，是有着非常明显的规律的。在这里提供几个非常简单易行、容易判断的几个信号给大家参考下吧。
1，对于想买新楼盘的朋友可以观察下，有些开发商为了吸引客户，在开盘时，不仅房价比市场价低，而且还有优惠活动，如果在这个时候买房，那么可省钱，而且还能优先选到心仪的房子！
2，新政出台后，疯狂的市场可能会迅速“制冷”。购房者会开始等待观望，上涨的房价很可能短时间内得到稳定。但经过一段时间后，市场将逐步消化调控消息，房价会逐步复苏。因此，新调控政策出台半年内买房，可能会获得这个波段比较低的价格。
3，多关注时事，想要买到低价好房，就必须学会趁火打击，特别是当媒体上或生活中有发现房企倒闭、破产或者合并重组等的新闻，说明这个楼盘有资金的问题，楼盘可能低价出售了，那是就可以出下手了。
4，中介公司、售楼处的宣传多少也可以直接反应出房地产市场的好坏，接到房产销售电话越多，证明市场行情不好，市场上买房的客户少，房产经纪人们面临着业绩压力，就不得不四处打电话了。此时，购房者也不用着急，只管慢慢看房选房，遇到合适的再买了！
5，低首付即可买房，对于开发商来说，为了尽快回笼资金，通常是不愿接受低首付的，但如果开发商主动提出可以低首付买房，或者可以首付分期，那就意味着开发商缺少客户，此时你买房不仅可享受各种优惠，还有很大的议价空间！
当然，这只能帮助购房者简单判断出买房好时机，具体怎么操作，还需要购房者自己细心地去发现，希望大家都可以找出买房好时机，早日买到称心如意的房子！
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