房住不炒大環境下，多地卻頻現房價暴漲，萬人搶房現象。各種房地產套利層出不窮，房市亂象背後是各種利益湧動！
融e聚不禁感慨，房子不是用來炒的，但也不是用來住的，而是用來搶的！
杭州：有人暈倒有人打架，排千米長隊
5月25日，杭州郊區某樓市需進行搖號登記，規定購房者必須要到指定銀行凍結誠意金才能參加搖號。
其要求無房無貸記錄客戶存款凍結金額為50萬；二套房或無房有貸客戶凍結100萬；一次性付款客戶凍結150萬即可。
據瞭解，兩盤蓄客人數超過3萬。萬人排千米長龍驗資，銀行加班到凌晨，有人表示從排隊到辦理超過了7個小時，有人當場暈倒，有人發生肢體衝突......
深州：不交500萬，連搖號資格都沒有
5月26日，在深圳首個政府監管公開搖號的項目中，你不交500萬，連搖號的資質都沒有！167套住宅，均價121262元/平，像這樣的2000多萬的房子還得搖號買，選房時間2分鐘，跟買白菜一樣，貧窮真是限制了我們的想象力！
同一時間，無錫一家樓盤上演排隊長龍盛況，有人在門外熬了3天2夜！
政府調控明明給高房價關了一扇門，但有人卻能新開一扇窗！
樓市如此瘋狂，我們不禁要問了，誰製造了這波恐慌？
正所謂“上有政策，下有對策”。以限價政策為例，一方面能夠讓房價在形式上變得可操控，能夠保證房價數字不漲、成績能夠滿足調控需要；另一方面，限價扭曲的市場價格，在一定程度上刺激出搶房大戰的熱潮，能夠讓本地的樓市經久不衰，土地財政和相關稅收可謂源源不斷。
而限制新房價格，反而讓有錢人能買到白菜房；利潤大打折扣的開發商，變相要求購房者全款買房；除此之外，還有“茶水費”“佔坑費”……欲加之“錢”，何患無辭！
調控政策不斷加碼，但各種套利者也如影隨形。一二手房套利：二手房價格遠超一手房，價格倒掛吸引套利者入場。本地人套外地人：用人才吸引政策刺激當地樓市；權利尋租套利：多地房源已經內定關係戶，剛需族只能疲憊陪跑。
不難看出，房地產已經淪為富人套利的工具，剛需族早已被碾壓到了牆角。
其實，解決樓市問題並不複雜，“讓上帝的歸上帝、讓撒旦的歸撒旦”，何必再搞什麼“行政限價”，只要擺脫土地財政，讓土地的成本降下來；同時放開供應，增加供應量。供需矛盾得以緩解，高房價的問題自然水到渠成。
但願這一天，不會讓我們等太久！（公眾號：rongyiju360 文：佩）
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