在無錫主城區上半年土拍大戲中，龍湖以8920元/㎡樓面價拿下惠山區億仁醫院北地塊，刷新惠山區最高樓面價紀錄，成為上半年末次土拍的一大亮點。
自上半年的表現來看，惠山區這塊房價窪地正不斷被填平，洛社、錢橋、陽山板塊的土地價值也隨著天一新城、錫西新城的崛起而一路水漲船高。
6月30日，無錫國土資源局抓住上半年的尾巴再掛5宗住宅用地，涉及惠山區兩宗地塊，其中位於錢橋街道的新鄴大道東側地塊備受關注。值得注意的是，這也是今年以來錢橋街道首次推出涉宅地塊。
本次掛牌報名時間：2018年07月21日09時--2018年07月30日17時；
保證金繳納時間：2018年07月21日09時--2018年07月30日17時；
網上競價開始時間：2018年07月31日9時30分；
【地塊信息】
【地塊航拍圖】
【地塊紅線圖】
【地塊衛星圖】
【周邊配套】
交通配套：地塊西倚新鄴大道，北臨盛岸西路，距離342省道，錫宜高速無錫西出口僅兩分鐘車程，距離地鐵3號蘇廟站僅500米，公交102路、115路138路70路85路到威華站下車後步行800米左右到達。
教育配套：無錫市錢橋中學、無錫惠山金橋實驗學校
商業配套：五洲國際小商品城、百樂時代廣場、麥德龍、大潤發、紅星美凱龍
醫療配套：惠山區錢橋醫院、無錫同仁康復醫院、無錫市精神衛生中心
【土拍研究院點評】
路網軌交擢升交通優勢
板塊發展紅利顯現
新鄴大道東側地塊西倚新鄴大道，北臨盛岸西路，距離342省道，錫宜高速無錫西出口僅兩分鐘車程，距離地鐵3號蘇廟站僅500米。據悉，無錫地鐵3號線19個新建車站，目前已經完成16個車站封頂，並計劃於年底全線貫通。
可見在新一輪的無錫城市發展中，錫西依託軌交、高架、高速交通發展，大量人口不斷湧入，配套躍升活力依然。另外鹽泰錫宜城際鐵路也預計在2019年投入使用，加之江海西路的快速化改造，錢橋--這塊錫西新城發展的寶地，紅利效應正逐步顯現。
旭輝、碧桂園相繼佈局
高價值人居板塊崛起
2017年2月，旭輝初進無錫，以總價165900萬元競得惠山區錢橋鎮兩宗地塊。並打造了旭輝時代城項目，目前在售房源達到12500元/㎡。而之前在區域內銷售霸榜的西溪碧桂園項目目前也已經進入清盤狀態。
旭輝和碧桂園以豐富的選址經驗和獨到的擇地之道，將目光鎖定在這片生態宜居之地，以引領城市高端居住觀為使命打造的樓盤項目不僅最大限度的保留了生活純粹和自然，也為片區樓盤價格夯實了根基。
此次掛牌出讓的新鄴路東側地塊起始樓面價為6105元/㎡，已經高於目前板塊內最高樓面價，即在2017年2月由旭輝競得的洋溪河9號地塊，樓面價為4155.78元/㎡。即使新鄴路東側地塊底價成交，也將創下錢橋樓面價新高，該板塊或將迎來新一輪的價值重估。
錫鋼片區重開發
奠定錫西基礎人氣
錢橋板塊規劃五大居住片區，分別是已建片區藕塘居住片區、錢橋鎮中心居住片區，以及在建片區洋溪公園城居住片區，還有擬建片區龍棲灣居住片區和原錫興鋼廠居住片區。值得注意的是，無錫鋼廠目前已經由政府回收，後期將重新開發。而新鄴大道東側地塊正在
鋼廠規劃輻射範圍內，未來發展前景可期。
從地理位置上看，新鄴大道東側地塊位於錢橋大街附近。周邊有眾多成熟的生商業配套，如百樂時代廣場、麥德龍、大潤發、紅星美凱龍等，在前期的規劃和發展中，形成了濃郁的居住氛圍，更有無錫惠山金橋實驗學校、無錫市錢橋中學、惠山區錢橋醫院等配套，這也為該地塊後期的教育及醫療廣生活提供了保障。
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