年薪百萬的他賣房創業,5年積累百萬用戶,他如何做到的?

他年薪百萬,但是卻不安於現狀,要折騰著自己創業。

沒想到兩次創業都失敗,他的熱情依然沒有被澆滅,開始了第三次創業。

這次創業,他用五年的時間做成了木鳥短租,並且把它做成國內真實房源最大的短租網站,收穫了百萬用戶。

他就是木鳥短租的創始人黃越。

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黃越1978年出生,是個地地道道的北京人。

從出生到上學,一路順順當當,衣食無憂。大學畢業之後,他也順利進入世界五百強企業。

在那裡工作了很多年之後,已成為高管的他儼然已經成為一枚成功人士,過上了財富自由的生活。

但是他慢慢地不太滿足這種生活,他需要去折騰,去創造價值。

於是30歲的他決定辭職自己創業。

因為喜歡旅遊,他先後創辦了和旅遊相關的樂樂淘和七天匯,但是無一例外都失敗了,兩次失敗讓他的1000多萬打了水漂。

年薪百萬的他賣房創業,5年積累百萬用戶,他如何做到的?

但是他還是不死心,決定繼續創業,這次他決定想好再做。

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第三次創業他就創立了木鳥短租。

創立這個項目是源於他的一次旅遊,當時沒有選擇住快捷酒店,而是住了民宿,這次經歷,也讓他深刻體會到民宿對比快捷酒店的優點。

首先是性價比很高,美國快捷酒店不僅房源少而且價格貴;第二就是民宿可以自己做飯,中國胃吃不了美國漢堡薯條;

然後是民宿可以洗衣晾衣,這也是酒店無法提供的功能;最後是部分民宿的一些器具,都能讓人體會到住在家裡的感覺,比如可以彈鋼琴

這次民宿短租讓他體驗感非常好,受到啟發之後他決定回國開幹!希望可以讓國人在出差旅遊的時候也可以有家可以住。

於是在2011年,他開始籌備做短租的項目,“要對標AIRBNB”,通過籌備、測試版上線再到正式版上線,黃越花了近10個月。

年薪百萬的他賣房創業,5年積累百萬用戶,他如何做到的?

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木鳥短租上線之後,該如何推廣是黃越遇到的第一大難題。

雖然這種模式很簡單,就是房源和房客的關係,只要他們成家了就可以拿到一筆手續費。但是,對於一款剛上線的平臺,人們憑什麼相信你呢?

最開始,黃越採取的是最常用的地推方式,在北京人流量最大的地方發傳單,擴大知名度,在人口密集的小區找房東,說服他把房子分享出來。

但是幾乎所有的房東都拒絕了他的提議,理由大多是不安全、房子給不認識的人住不安全、“家裡會被搞得亂七八糟的,鬧心”等等,不過也有一部分人持觀觀望態度。

沒辦法,黃越只好拿自家人開刀,他先是將自己家在北京和三亞的房子都出租出去,然後又去做親戚朋友的思想工作,勸他們把房子租出去。

不過正在黃越一步一步走上正規的時候,2013年短租行業的“愛日租”突然倒閉,一夜之間,這個曾被投資大佬看好的行業成為了人人看衰的行業。

所以,木鳥短租此前定下的3000萬A輪投資就這麼沒有了

黃越的計劃一下子被打亂了,眼看資金已經快要用完了,都付不起房租了,黃越只能把北京的兩套別墅賣掉,去填補資金短缺的坑。

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坑是暫時填住了,但是根本問題還是沒有解決——要如何獲得房東的信任。

黃越決定從根本下手,團隊也給力地出謀劃策,最終他們推出了一個日租幫的功能。

這個功能可以查看房客的入住和離開時間,並且在房客退房之後可以自動通知保潔上門服務,這樣很多房東的衛生問題就解決了。

當然還有最主要的信任問題,黃越同樣也有解決方式。

首先是實名認證,不管是房東還是房客都要認證,而且房東也會有詳細的介紹,不管是年齡、教育背景還是工作,都一覽無餘;

然後是房源驗真,黃越的團隊會進行勘察,保證真實準確性;

再來是信用問題,不僅房客和房東可以互相點評,黃越所在團隊也會進行實時評級。

最後黃越為房客打了一劑強心劑,設立1000萬保障基金,只要房客有損失,木鳥短租直接賠償。

就這樣,日租幫在推出後的幾個月裡,上線房源超過1000套,半年之後,突破一萬套,在全國十幾個城市都有覆蓋。

2014年,木鳥短租覆蓋了全國30多個城市,房源也超過了50000套。

年薪百萬的他賣房創業,5年積累百萬用戶,他如何做到的?

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木鳥短租發展越來越好,引來了越來越多的投資者,行業內的競爭對手也越來越多,可以說,黃越是機遇與挑戰並存。

想要在螞蟻短租、小豬短租這眾多平臺中打出自己的亮點,就必須創新,必須找出與眾不同的地方。

黃越苦思良久,結合現如今旅遊市場上家庭自由行數量增多的情況,他決定做家庭遊整租業務,於是,木鳥成為第一個吃螃蟹的平臺。

事實證明,黃越的決定無比正確,家庭遊整租成為了搶手貨,十分火爆。

之後他又趁熱打鐵做起了主題房間,推出了海景房、蒙古包、江南樓等極具各地風情的房屋,在全國300多個城市開啟了這項業務。

如今,短短五年間,木鳥短租用戶超百萬,而黃越也開始了進軍海外的計劃,目前,已經有40多個國家入駐了木鳥平臺。

本可以輕輕鬆鬆過完一輩子,卻偏要折騰出一個更大的世界,也許這就是黃越的不安分所在。

作者:魏無忌|電商觀察網(ID:guancha5)


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