这年头，要说什么最让人恐慌，莫过于房价上涨！ 而且是以各种理由，各种形式上涨。
房子周边修地铁了，房价要上涨；小区周边建学校了，房价要上涨；城市限购了，房价要上涨；贷款利率上调了，房价要上涨；央行加息了，那更得涨……
这边，刚需买房焦头烂额攒首付，那边房价就能变着法的给你腾空翻一番。工资上涨速度远远赶不上房价上涨速度，给人的最直观感受就是焦虑和恐慌。
亚洲博鳌论坛上，管清友劝大家抓紧买房的理论，也是再一次向刚需释放买房压力。不少刚需买房者表示完全不需要劝，都想买房子，关键是心有余而力不足。
一看房子都想买，一摸银行卡犯了愁。其实刚需买房完全不需要如此焦虑，市场调节下，若是人人买不起房，房地产自然也会亚历山大。
买房切忌焦虑，稳扎稳打
房价上涨的确令人心慌，但是刚需买房也不能胡乱着急，乱了阵脚。越是着急，越是要保持理智，详细了解好当地的房产市场详情以及相关的房产政策。
此前，小编就在一篇文章中详细介绍了各省推出相关政策来确保刚需买房的消息，文中就提到了南京推出的上调住房公积金、武汉的刚需优先买房、杭州的升级摇号买房等政策。这些政策的出台最实在的目的就是让刚需能够买得起房。
你要知道，房地产最大的客户就是刚需，如果房价已经涨到刚需完全买不起的情况了，那么就到了大家口中所说的崩盘时刻。这样的时刻，政府和房地产商都不希望看到这一幕，所以刚需也不用担心房价会涨到你买不起的情况。
针对4月18日，央行公布了降低部分银行存款准备金率，向市场释放4000亿的新增货币的决定。不少人表示这可能会再一次带动房价的上涨。
但央行却明确表示，降准只是为了“加大对小微企业的支持力度，缓解小微企业融资难、融资贵问题。”换句话说，降准实际上只是用来支持实体经济的。不可否认，支持实体经济中的一部分钱可能会流进楼市，造成房价上涨，但要说会造成房价暴涨，小编表示不赞同。
先不说房住不炒这一红线，从目前国家所面对的中美贸易战、中兴事件中，大家也都可以看出，国家目前还是要大力发展实体经济，单靠房地产行业来维持国家经济自然不是长久之计。因此，降准对于楼市来说，只是捡个便宜，沾沾光，真正能吃到的油水想必也不会太多。
所以，刚需买房者千万不要庸人自扰，自己吓到自己。
先上车，再吐槽
小编发现一个十分有趣的现象，真正快要买房的人，其实并没有那么多焦虑感，反而是那些嘴上说着要买房，身体却一直没有行动中的人，对于房价有很大的焦虑。
刚需买房除了不能焦虑外，对于房子，合适的选择也是十分有必要的。房价会不会上涨不是我们能够决定的，但我们能选择怎样买房、买怎样的房子！
1.切忌找借口。不少人把没买到房子归结于房价高，房价表示不背这口锅。刚需买房最重要的要有计划性，先上车，再吐槽。一旦找各种借口来拖延买房，房价不仅上涨，房子也不一定在那了。
2.切忌标准太多。有些人买房太过于追求完美，要价格低的、配套设施好的、周边环境佳的。依靠这样的标准，自然是遇不到合适的房子。买房的机会也会次次从手边溜走。先上车，再选位，不合适的卖掉重买。重要的先有一个机会。
3.合理理财。管清友说买不起房也要借钱买房。小编不敢说这样的话，有能力的情况下，先攒首付，没有能力，让父母帮忙一下也能理解。最重要的是做好预算，合理分配工资。买房在我看来，真的没有那么复杂。因为买房而倾家动产的人，目前小编还没有遇到。没有买房，积蓄全无的人，小编倒是遇到一大堆。
刚需买房只是一种选择，焦虑并不能解决实质性的问题。先上车再吐槽。 确定好买房目标以后，就抓住机会、赶紧下手，买不了大的买小的，买不了小的买远的，付不起房贷就租出去，用别人的租金付自己的房贷，这样房子有了，钱也有了。
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