雄安新區的設立，被稱為”千年大計、國家大事“。從各個方面看，雄安新區的發展潛力，與深圳經濟特區和上海浦東新區有類似的歷史意義。根據目前國內外的經濟發展形勢和雄安新區本身的特點，必須在以下3個方面保持穩定：
第一、房價的穩定。中國人對房子有很深的情結，認為房子是安身立命的根本。而時至今日，房子已經不再是生活必需品這麼簡單了，飆升的房價成為冒險家和投資機構的金融產品。高企的房價，不僅讓年輕人的夢想破滅，也違背市場經濟規律，嚴重損害城市可持續發展。
雄安新區作為京津冀城市群的新增長極，發展潛力巨大，房價由4000元/平方米上漲到20000元/平方米並且未來還有較大的升值空間。如果房地產發展過熱，對雄安新區的可持續發展會產生很多不良的後果，因此當務之急就是保持房價的穩定。高企的房價很容易吃掉雄安新區的發展優勢，導致發展後勁不足，在引入外部資源建設雄安新區和保持合理穩定的房價之間需要找到一個平衡點。
第二、發展定位的穩定。雄安新區有明確的定位，是建成綠色生態宜居新城區、創新驅動發展引領區、協調發展示範區、開放發展先行區。這種定位，是基於時代發展背景和雄安新區自身優勢提出的，同時不同於深圳經濟特區和上海浦東新區的發展模式，雄安新區的定位目前沒有可以參考的現成樣本。因此，雄安新區的發展定位需要自我探索、自我調整，從而形成穩定的正確的發展定位。
第三、發展路徑的穩定。
雄安新區的設立主要發揮兩方面的作用，一是疏解北京的非首都功能，二是成為京津冀城市群的新增長極，帶動河北周邊地區經濟社會的發展。因此，發展當地經濟是雄安新區的重要使命，而作為經濟的載體，產業體系的構建是重中之重。
第一類產業來自北京的非首都功能疏解。疏解北京非首都功能，不是簡單機械的照單全收，而是在符合雄安新區的五大發展理念下，有選擇地承接北京富餘的非首都功能的優勢產業。摒棄高耗能、高汙染、不可持續發展的產業，大力承接北京的高端製造業、創意文化產業、優質醫療教育資源和部分大企業總部和行政單位。
第二類產業將參與國內外優勢產業分工協作。在京津冀城市群中，天津的濱海新區與雄安新區地緣相近，可以充分發揮濱海新區國家自貿區的優勢，深度參與對外經濟貿易的分工協作。放眼國際，美國的硅谷和英國劍橋科技園等優秀的科技基地，雄安新區努力引進具有創新創業的研發團隊和市場化前景良好的科研項目，將雄安新區放在世界產業鏈分工的重要位置，將新區建設成為綠色智慧的新型城市。
第三類產業來自雄安新區自身的培育。前兩類產業是錦上添花型，雄安新區承擔的歷史使命是培育具有雄安特色的產業體系，發展具有雄安特色的產業經濟。在借鑑上海浦東新區和深圳經濟特區成功發展的經驗基礎上，結合自身現實和優勢，雄安新區所追求的產業發展路徑、產業體系和經濟發展方式是第一個吃螃蟹的新區。
打鐵還需自身硬，雄安新區不能只靠“輸血”，只有構建起雄安特色的產業生態，才能真正成長為京津冀城市群的重要增長極，帶動河北周邊地區經濟社會的發展，進而推動京津冀城市群邁向世界級城市群的發展目標。
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