買房，從購房人群出發，理清頭緒，分析重點，告訴你清晰的選房思路。
一是第一套房。優選老市區房子，其次是發展好的新區。
1、對剛畢業的大學生、高學歷引進人才：買房要綜合考慮各方面需求，優先順序是，孩子上學、離單位近、房價。
2、經商等高端年輕人：資金充足，以居住舒適、環境優美區域為主。
3、外來新市民：就近買房，房子附帶價值為主，居住屬性為次。
4、外地投資客：不在城市居住，首選發展潛力好的開發新區，然後考慮市中心的房子，反正就是，兩端考慮。
二是改善性購房。優選新區，其次郊區。
改善型購房，一般都是第二套以上的房子，房子本身居住舒適性為主，附帶價值為輔；房子區域，未來發展趨勢為主，目前的配套為輔。好的未來，一定有好的環境和配套。
三是養老房。根據資金情況選購區域。
養老考慮，首先選擇環境好，居住舒適方便。可以買個市區帶院子的房子，也可以到郊區買個別墅，資金富裕，不注重房子產權的客戶，還可以購買環境好的郊區農家小院，種菜養花，體驗迴歸田園的生活。
四是別墅。選擇喜歡的城市。
這個層次的客戶，視野範圍可以放寬，優先到上一級別的城市購房，也可全國範圍選擇。
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