1.全国首套房利率连涨17个月
从2017年1月至今，全国首套房平均利率已连续17个月上涨。据融360最新发布的5月房贷报告显示，2018年5月全国首套房贷款平均利率为5.6%，相当于基准利率1.143倍，环比4月上升0.72%，同比去年5月首套房贷款平均利率4.73%，上升18.39%，增长近两成。随着资金成本持续上升，越来越多的银行上调首套房贷利率。数据显示，今年5月，在全国35个城市533家银行分（支）行中，有193家银行首套执行基准利率上浮10%，161家银行首套执行基准利率上浮15%，106家银行首套执行基准利率上浮20%，20家银行首套执行基准利率上浮25%，8家银行首套执行基准利率上浮30%。
2.险资能否爱上“长租”？
保险资金获准进入长租市场，但目前长租公寓收益太低，险资积极性不高。在租购并举的主导思路下，租赁市场频频迎来金融配套政策支持，继推进住房租赁资产证券化、四大银行提供超2000亿资金支持集体租赁住房贷款后，政府部门又为租赁行业提供新的资金支持方案。日前，银保监会发布《关于保险资金参与长租市场有关事项的通知》，明确保险资金参与长租市场的有关要求。在进一步规范保险资金投资住房租赁市场行为、防范投资风险的同时，新政也为保险资金进场租赁行业提供政策支持。分析人士表示，风口之下，作为政策支持、现金流稳定的长租市场，肯定会迎来险资的参与，但仍面临着政策需细化与落地、长租盈利与回报的问题。
3.22家房企前五月销售额近1.7万亿元
内地及香港上市房企中已经有22家公司公布了前五月的销售数据。1-5月，销售金额合计达到1.69万亿元，同比上涨约35%。5月份，大部分龙头企业销售业绩乐观，22家房企销售收入达到了3515.7亿元。龙头房企之间的差距在扩大，前五月销售额前三名中，碧桂园遥遥领先，中国恒大、万科与其的差距已拉大近千亿元。第二梯队中的融创中国和保利地产表现均亮眼。保利地产前5月实现签约面积1025.98万平方米，同比增长31.22%；实现签约金额1551.19亿元，同比增长42.95%。公司5月单月销售面积和销售金额增速较4月略微提升，5月公司实现签约金额357.21亿元，同比增长43.50%。
4.房租大幅上涨纯属炒作 天津市区整体房租平稳
楼市传统旺季，加上近期众多买房人积极出手，带动本市新房和二手房市场升温明显。有传言称本市住房租金价格也将大幅上涨，记者走访市场了解到，这一说法纯属炒作。记者在市区多家房产中介门店了解到，有一些房产自媒体发布不知来源的房产交易数据，给楼市火上浇油，有一些房主便将二手房售价和租金价格都上调了，但是很多上调租金的房源却面对有价无市的现状。据我爱我家市场研究中心人士介绍，天津中心城区5月份住宅租赁成交量比4月上涨6.5%，而实际成交的月均租金水平却比4月下滑0.3%。特别是整套出租的三室户型成交仅占6%。大户型房源出租面临困难。在大户型房源挂牌比较多的部分片区，整体租金水平不升反降。
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