林州未来两年的房价会涨还是会跌?

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作为一个土生土长的林州人,经历了短短两年时间2016至2018,林州的房价从3000每平飙升到现在4500+每平,也很幸运在房价疯涨的开始入手了人生的第一套房。

要分析以后林州房价趋势,要从几个方面来分析林州这座豫北小城。

第一、人口相对其他县城来说,林州人口比较庞大,一百万人口说明林州商品房有充足的消费群体(尽管并不是每个人都需要)。

第二、大多数林州人在外务工,回家消费,人口资金外流很少,林州人挣的钱几乎全部带回来林州储蓄消费,林州人消费观念比较保守,储蓄观念深入人心。钱都用在了子女教育,医疗,住房,养老上,林州人有一定的购房消费能力。(并不是都能买得起)。

第三、林州婚姻风俗习惯,子女教育都助长了林州房价上涨。 这个不解释了。

第四、林州市区中心可供开发的土地资源越来越少,土地出让成本越来越高。可以参考一下最近两年地王频出的消息。建业,碧桂园,恒大等知名房地产公司进入林州对林州房价的哄抬起到了推波助澜的作用。

综上所述,未来两年林州房价依然会小幅上涨,但肯定不会像这两年这么疯狂了。5000是个坎。


Messiday


2017年我去过林州,感觉林州的路修的很不错,地势很平,但是进入老市区后,感觉城市规划建设一般,步行街脏乱差,当地特色已林州烩菜最为出名,我感觉吃的一般般!

林州位于河南省最北部,是河南省县级市,属于安阳是代管。人口大约105万人,算是一个人口大县了,景区以红旗渠最为出名,不过石板岩也很不错,很多画画的学生,就是住宿有点儿贵!

下面来说一下林州的房价,在过去一年里,林州的房价出现上涨趋势,并且涨势明显!

随着林州新城区的建设,和完善的城市规划,林州的房价还会呈现上涨趋势,毕竟人口多,地理位置好,环境也不错!


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