DDJ_1000
谢邀！对于扬州江都的房价是否会涨破2万5，我们先来看一下最近的涨势和均价情况。
目前江都的房子均价在1万多一点，而且很长时间一直保持了这样的均价，因此涨价到2万5还是有些困难的！
现在再来看一下扬州的房价的整体情况，再来看一下江都的房价的发展情况。
扬州的房价不到13000元/平，扬州市房价上涨要分析其中的政策因素——宁镇扬一体化，从大交通的角度来重点发展扬州、镇江、南京的交通，打通南京城市圈，促进协同发展！被划分到宁镇扬一体化的县（包括县级市）有高邮市、仪征市、丹阳市、扬中市、句容市和宝应县。
这种政策利好会带来房价的上涨，对于扬州的区县，就要数仪征市比较有优势，来看一下仪征市的房价情况。
在政策利好的情况下，仪征市的房价也还是不到1万的均价。
因此，江都的房价涨到2万5的可能性很低，当地的居民收入也不可能支撑这样的高房价，在国家重拳推出“房住不炒”的政策压力下，江都的房价是不可能涨价到2万5的！
房产后投资时代
目前，扬州江都区人口106万，房价12500元每平方。近几年，江都房价不可能翻一翻破25000元每平方。七八年后随着经济发展和通货膨胀因素，可能会破。
近几年不会破25000元每平方的原因是以下几点:
一是，国家政策因素。房子是用来住的，不是用来炒的，这个政策不会发生变化，为了维护国家内部稳定，房价不可能大幅度上涨。
二是，经济因素。棚户区改造进入尾声，且货币化安置比例减少，减少了房地产资金池塘的规模。
三是，房地产改革因素。房地产税马上实行，不动产网络平台要联网，租购同权，共有产权的推广。
欢欢视野
烟花三月下扬州，历史名城——扬州
江都作为扬州的的一个管理辖区，房价自然会受到些许影响，目前江都的商品房屋均价大概维持在一万三左右，从今年的整体来看，高房价在往三四线城市漫延，但是整体的涨幅不会太大，其实我们都知道，商品房为什么会涨价，涨价的原因不在于它的生产成本高，需要太高的房价来支撑它的利润，固然不是这样，是因为一线城市人口密度比较大，往一线城市涌的人口也多，那么对于住房有需求，说直接点就是对于土地资源有需求，一线城市土地是有限的，土地成本就会涨，涨的是地价不是房价。
江都缺地吗？显然不缺！江都占地面积1332.5平方公里，1332.5平方千米=1332500000平方米，江都区人口也就是100来万人。那么人均用地还是比较多的，而且相对有部分群体是生活在村镇，那么江都对住房的需求是有限的，自然不会涨破2万5.
其次，如果是生活在三四线城市，那么我们还是喜欢独门独院，拥有宽敞的生活空间，不用挤在那百平米左右的房屋内，空间小是压抑的！
老鳄鱼交易分析
扬州，古代时候也叫江都，广陵。是首批国家历史文化名城。又被称为中国运河第一城，中国温泉古城。其下辖江都区也连续十届被凭为中国县级经济百强县，可以说江都很有发展潜力。
首先题主的问题，问的不是很清晰，江都哪里的房价？大概什么时候能涨到二万五？我只能从江都的房子的均价给题主分析一下，目前江都房子均价在一万二左右，当然不排除有部分已经达到20000的了。
就目前国家政策来看，国家在想尽办法调控房价，目前各大一，二线城市房价都不太好，都出于在有价无市的情况下。在这种情况下江都想要均价涨到二万五，估计很难做到。
从去年开始，国家一直强调房子是住的不是炒的，各地为响应国家号召，发出各种各样的限购政策。可以说这两年一二线城市房价不被看好。建议大家在一二线城市准备买房的，要慎重考虑。个人观点，不喜勿喷。请关注评论，谢谢。
都市小A
目前扬州江都新房均价在10000元左右，二手房也在9000元。
我们先说一下江都的地理区位，它位于江苏省的中部，是一个地级市，从这方面可以知道，其价格不可能过高上涨，所以破2万5比较难实现。
另外国家目前对房地产市场的调控，限购限贷对房价的影响比较大，如果没有吸引炒房者的亮点，房价想要继续上涨，有点难。上涨的幅度大概到15000左右。
365研究
去对比了这个地区和周边的房价。
你说的有点难。现在是（2018年7月13日）。
扬州现在均价11000-12000左右。
江都区在9000-11000左右。
周边的泰州8-9千，南通11000左右
你说江都区凭什么能到2.5万。
周边都没有发展的机会，更何况是扬州，南京现在的核心区房价才2-3万。更何况是夹在中间的一个区，如果能，只能是时间推移，那几十年后吧，可能都可能。
现在看，悬。
最美居委会刘大妈
首先无图无真相，先晒出江都的近期房价走势：
这个问题很有趣，我要说扬州江都的房价会涨到2万5，但要等到2300年，你会不会喷我？所以要想让这个问题变的有参考价值和现实意义，必须在题目的最开始前加个时间限制，"今年"或"三年内"等时间限制。
要让我分析，短期内江都房价非但破不了2.5万，能保持住现在的1万多的价格就不容易了，搞不好还会阴跌一段时间，虽然跌也跌幅不会太大。至于长期来看，物价上涨通货膨胀，衣食住行的成本都会提高，江都房价肯定会从纸面上突破2.5万，也许5年，也许10年，但到那时，2.5万的购买力够呛有现在1.2万高了。
雨桐房产观察
谢谢邀请。首先来说扬州真是个好地方，景色迷人。房价现在来说市里二手房均价都在15000-18000之间，一手房好多已经突破两万。我感觉五年之内房价会稳中有涨，这个涨是略涨，涨幅不会太大，不过突破两万五还是很有可能的。不过五年后房价我就不太看好了。
浩哥点评
至少未来这几年不会，第一它不可能超过扬州市区的房价吧，第二国家对房价调控不会再让房价疯狂的增长，这样会打破中国房地产泡沫。
说到这几年扬州地区的房价确实涨的有点可怕，但是江都是扬州下辖的一个区，再怎么带动，也不可能超过扬州市区的房价。
江都区已形成规模，需要一段时间去消化，不可能像扬州一样大规模拆迁，打造旅游城市。
按照扬州市政府规划，打造(逸养之城)已初具规模，个人观点对扬州未来几年只在交通方面下功夫了。
