这几年中国的房价一直在调控中不断上涨，已经成为中国普通老百姓最为诟病的话题，因为房子牵涉到太多的民生，“老有所养，住有所居，病有所治”则是几千年来中国老百姓梦寐以求的理想社会，普通老百姓能够追求的就是这些，如果这几个要求满足了，那么老百姓就会非常的安居乐业，创新发展，为国家的繁荣富强而奋斗的。但是房价已经成为安居路上的拦路虎，如何搬开这条拦路虎，这要讲究时机和条件的，因为房价不可能一直涨上天去，只要是商品就没有只涨不跌的。思考总结了一下，今年几件事情要发生，将会肘时房价的上升，如果冲击厉害的话，反而会促成房价的下跌。
- 国际上，全球进入了宏观紧缩周期，客观上肘时了中国的宏观政策的宽松，房价上升没有了宽松的货币环境，这个已经发生着。
- 美国今年预计进行3到4次加息以及缩表的财政政策，加大收割世界“羊毛”力度，这个还没有发生，即将发生，有待观察，但是还没有发生的政策却造成了很多国家血雨腥风，阿根廷，巴西以及意大利等国都开始扛不住了，如果这个加息开始的话，很多国家的国际收支将失衡而造成国家破产和动荡，进而产生多米诺骨效应，波及世界，给世界资本造成信心不足，影响投资，也会影响到中国的房地产，就像1997年的东南亚金融危机一样。
- 美国的股市在美元连续加息以及缩表的情况下，造成国内利率上升，资金成本上升造成资本投资不足，资本为避险从股市撤离，终结美国股市牛市，进而影响全世界，从而世界经济进入调整甚至萎缩周期，中国也不能幸免，这个事情正在发酵。
- 中美互打贸易战，造成众多外贸企业亏损和破产，从而造成大量的从业者失业，影响会波及到内地经济的发展，从最近特朗普的重提对中国进口的500亿商品征收关税，这个事情有可能会发生，有待观察。
- 中国国内来看，由于美元进入加息周期，国际产业资本在中国的本土目前正在处于撤资阶段，但是其撤资会有可能对国内资本造成羊群效应的影响，必然会造成国内国际投资大量抛售中国境内的房产和物业，其对中国的房价和汇率必然会造成很大的影响，中国为了自己的金融稳定必然会对这种事情进行应对，这个事情正在发生，有些正在发酵过程。
- 国家正在对很多行业进行去杠杆处理，以避免在国际金融危机爆发前拆除国内危机的炸弹，这些行业为了回笼资金优化资产，必然会对资产进行处理和拍卖，其所拥有的资产中必然有房产，其拍卖价格定然会低于市场价格，这个事情已经发生着。
- 国家对房屋开始收取空置税和房产税，这个事情正在酝酿着，只等待时机成熟了就会推出，这个对于房价来说可是一大杀手锏，最终让房子回归民生属性，去除其金融属性。
暂时想到这里了，如果有考虑和分析不全的，请读者补充
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