做一个正能量人
谢谢邀请，我觉得要看在什么城市买房。 就拿西安来说吧，如果你现在手头有20万，也有西安户口，那么建议您买房。因为自从去年西安开始筹建百万城市，到今年的中专学历都可以落户，西安这两年人口越来越多，房价也是不停上涨，之前一平米5000到6000，最近就西咸新区都13000一平米。
面对不断上涨的房价来说，如果有20万，先交首付划算，因为人口越来越多，西安二手房房主都等着涨价没有人卖，开发的新楼盘少之又少，所以房价肯定会继续在涨，西安的工资又不高，早买一个月就能省不少钱。
相反，如果你去开超市，现在网络购物有方便，有便宜，实体店超市我觉得真的不好做。实体店房租贵，雇佣超市理货员，压货啊等等都需要钱，即使营业了还不知道能不能挣到钱，压力也是非常大的。 如果真的先开超市，在买房，等你挣够首付时候，你发现房价有翻倍了，有买不起了。 如果这种情况下，我个人觉得，先买房，完了再做其他小生意，到时候房子也有了，钱也挣着，两边都不耽误。 （个人观点，仅供参考，不喜勿喷，谢谢浏览！） 青峰云缘
根据题主20万元能付房子的首付，我们基本判断是在四五线城市，那么，我们的基本判断就是现阶段不要再考虑买什么房子的问题了。理由如下:
四五线城市已经是人口净流出的典型，又由于一些炒房客和房地产商的贪婪，把四五线城市的房价推高到一定的地步了，现在是房价最高的时刻，现在再考虑买房子有可能是最后一波接盘侠了。
至于说开超市，也不是一个比较明智的选择。如果打算开超市，就一定要和一些大型的公司合作，比如:天猫小超等。否则，超市的毛利低，运营成本居高不下，租赁费又是最大的成本投资，外加现在的超市已经被各种类型的小卖部，小型超市压制，竞争处于白热化的时期。
这就是我们的判断。
码字真的很辛苦，来了看到我们的文章，就是缘分，点赞关注一下，我们诚挚地谢谢你！
在路上觅寻
作为首席楼盘户型分析师，我的意见是优先考虑买房而不是开超市，即便是做餐饮也胜过开超市，理由如下:
一，在淘宝，京东，苏宁等电商的夹击下，小生意是越来越难做了，看看周边小商铺的租金不断下调，看看周边不断倒下的店家，我想，这就是大势。
二，年轻人越来越宅，到了现在，更多的人开始把眼光瞄向了天猫超市，京东超市，以及外卖！无他，求一便捷尔，既然需求端的生活方式在改变，作为投资者，我们能不变？
三，更直观些就是，如果你现在选择做超市，你是在跟淘宝，京东竞争！随着他们不断扩张，你的蛋糕会越来越小。
可如果做餐饮呢？谁都要吃饭，点外卖的越多市场也就越大，实体客户是你的，网络客户还是你的，孰优孰略一目了然。
四，再开谈谈房子，我先不说房价涨跌，就问你买了房子以后是不是可以出租，有租金吧？如果是赖超市，装修进货请人管，全是劳心劳力的付出，性价比如何？
退一万步，房价涨一年顶你工作三五年的现象少了？尽早学会投机吧，否则活不下去的。
以上分析小伙伴们觉得如何？如果是你，你会选择买房还是开超市？欢迎留言探讨。更多楼市资讯，请关注首席楼盘户型分析师。
首席楼盘户型分析师
不用考虑了，买房
你开超市的成本不知道您坐标几线，但是目测您的房价应该是3-4线城市，现在虽然国家管控房价，但是针对3-4线城市还是没有那么严格，相比较你所在的城市房价提升空间还是很大的，开超市20万成本，但是超市是多销薄利的，如果您还年轻不建议您去做这行业，现在互联网时代，京东，苏宁易购，现在的生鲜快送，多方考虑，买房最合适！
一念1129
买房子好。
因为如果是刚需，按揭买房子是升值的。就算房价没涨也是你的窝，并不亏；而且目前看来房价还是会涨，房子涨价可能是钱贬值了。如果开一个超市不一定能赚钱，要看地段和竞争程度。如果开个超市几年下来赚的钱估计都赶不上房价上涨。
拿我个人的例子来讲,如果3年前，我把做生意的钱拿来买房子，首付20万一套，我可以按揭10套。这两年长沙的房价涨了2倍左右，现在又限购了。但是做生意就没赚到，仅仅勉强维持开销，还挺辛苦的。
所以我的建议是首付买房。
三君传媒
真实告诉你，买房子，我13年35万做生意，到现在5年赚了差不多100万，中间辛酸就不讲了，当时首付30万可以买120万别墅，现在那个别墅400万。15年底把赚的钱买了一套房子，首付44万，买144万的房子，现在330万-350万，330万会抢着买那种。
支付通一级
那要看你自己是喜欢拼搏还是保守点了 买个房子的话就要后期房贷 就基本上没法安心创业了 因为房贷一直捆绑着你 但是如果创业的话 任何创业都是有风险的 高风险高收益 有可能血本无归 也有可能盆满钵满 看你自己适合哪一个吧 要是我我就创业 哪怕是咸鱼也要做最咸的那条
诗与远方MMP
对于现在的20万来规划，应该开超市，因为回报比肯定高于房产增值。但是经营和房产都要在一个对比线上，或者说经营者一定要是个内行，在天时地利人和上都要有运势才行。其实投资房产是要有一定的经济实力才行的，投资是投资，生意是生意。生意是养家糊口，投资是财富增长，这是两码事儿啊!
默虎1
现在故事可能要改一下了吧！！一美国老太太60岁的时候和中国老太太聊天。美国老太太：我租房子住，游遍祖国大好河山，还出国旅游了，自己创业过，换过N份工作，N个城市居住过，这辈子很精彩。现在在定居乡村小镇。中国老太太：我没有多余的钱创业，一份工作干了35年，不敢失业不敢请假旅游。但是我刚还完房贷，有一套属于自己的房子。
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