同属一个小区，为什么房价还会有这么大的差距？答案很多人不知道。
在现实生活中我们一定有发现这么一个“奇怪”的现象,同一个社区里面房价却是相差甚远。不少的朋友对此感到很疑惑。实际上这种现象看似奇怪倒也并不奇怪，下面就让小编来让大家解释一下到底是什么原因导致的这种情况的发生吧！
楼座所处的方位不同。虽然所有的楼都处在同一个小区里，但是有一些楼所处的位置就会更加靠近大马路，嘈杂的市场街道等等，这也就意味着住在这种楼的话，难免会受到声污染的干扰，所以说这些房子的周边环境自然是不太好的，价格也就相对较低了。那么其他的楼就会远离噪音声源，更靠近花园，更加的安静，这也就意味着业主的生活环境会更好，自然受人们追捧，价格也就不会太低了。
税费的不同。购房所缴的税费也是会对房价有影响的。就比如说我们在二手房的交易中，二手房的房子年限的不同就会对税费有影响，若是卖家承担的税费较多的话，那么他就有可能会从房价里再赚回来。所以我们说税费也是影响房价的因素之一。
房子的楼层的不同。我们买房时会因为房子采光的问题，价格和视野的开阔程度等因素来选择楼层。如果看重价格的话可以考虑底层，顶层又或是带“4”的楼层，这些楼层都是相对便宜的。
房子的朝向问题。如果说房子的朝向好，那自然房子抢手，房价也就不低了，这时候买房子还是得看自己的需求。
户型的好坏。好的户型更受欢迎，价格也会高一点，这是毋庸置疑的。
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