在考虑买二手房后，购房者就需要多用心了，二手房需要考虑到的地方比起新房，可就要多的多了。不仅仅要查看它的房龄、周边环境等情况，二手房的物业交割，房屋质量也不能忽视了，那么，在买二手房时，购房者还要注重哪些细节呢?
二手房
1、物业交割问题
购房者在进行二手房交易，在验房时，一定要像原业主仔细核实是否已将暖气费、宽带费、车位费、物业费等费用全部结清，以免让自己承担不必要的费用，或是造成买卖双方纠纷。若有欠款，购房者可以要求对方尽快补缴。
2、物业情况
在购买二手房时，购房者对于该房的水质、高楼层供水等问题，要具体的了解清楚，毕竟，像供电容量有多少，夏季用电高峰是否会断电，燃气收费等等，都是关系了你日后居住的舒适问题了!
3、小区环境
小区周边居住环境也需要了解大致的情况，像娱乐健身设施，公园、银行等这些配套情况要清楚问题，还有夜晚是否有噪音污染等问题，安全问题等等。
4、查看室内设施设备
买房除了周边环境，房子内部也是一个重点，而在购买二手房时，就更需要注意的了，房内的设施设备是否存在质量缺陷墙面和地面是否有裂缝、天花板有没有脱层，还有管道漏水、地板渗水、电路开关是否老化等问题，都需要调查清楚，以免日后带来困恼。
还有重点仔细检查的项目：下水道的畅通性、门窗的灵活性、门锁是否太松或太紧、是否存在私拉乱接现象等等，可以向原业主索要装修水电气走向图，如果没有的话，就要向原业主寻问清楚。
二手房
5、房屋漏水
这个是真的很重要，房屋漏水可以说是很要命的，一个处理不好，还会引起邻里纠纷。所以在购买二手房时，购房者就好是检查下房屋的墙体上是否有返潮的痕迹，或者看看装修，如果房龄比较久，但装修比较新，有可能是为了掩盖房屋漏水;
6、分时间段验房
验房时，购房者可以三个时间段多次验房，若晴天去验房，可以适合观测房间通风采光以及外墙状况。也可以在夜晚的时候去验房，这样就可以观察楼盘物业的管理情况以及小区内是否存在噪音。或者再雨后验房，能方便购房者检查屋内墙壁墙角、天花板等地方是否存在渗漏，同时还可确认阳台、卫生间地面是否出现湿霉现象。
由于二手房使用了一定年限，需要关注的地方自然也就多了，所以，购房者在购买二手房时，除了关注地段的价格，还要注重看房时的细节，毕竟是自己以后可能要居住的地方，所以为了日后的居住舒适度以及安心程度，多留点心。
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