合肥商业地产有救了！官方回复，过剩商业地产可转为创业孵化基地 ，改民用水、电、气，产权到期不收回！
与住宅市场火热相比，合肥商业地产却有些冷清
40年公寓面临销售难，商业综合体过剩…
商业地产市场困难从重重！
不过如今，合肥商业地产或有救了！
过剩商业地产可以转为创业孵化基地！
不仅如此，40年产权公寓还可以改民用水电!
过剩商业地产转为创业孵化基地
目前安徽省拟推动省拟实施创业筑巢工程，解决各类创业主体场地问题。在现有的省级农民工创业园、经济技术开发区、产业集聚区、现代农业示范区等园区，建设省级农民工返乡创业示范园150个，给予每个园区120万元资金补助。
继续开展安徽青年创业园、安徽青年创业园创建单位建设工作，重点扶持高校毕业生、归国留学人员等青年群体，创办工业设计、电子商务、人力资源、动漫设计、新技术新产业新模式等生产性服务业企业，给予150万~1200万元的资金补助。
发挥行业领军企业、创业投资机构、社会组织等主力军作用，整合、提升、完善一批公共创业孵化基地，鼓励社会各界整合资源发展各类创业平台。推动老旧商业设施、仓储设施、闲置楼宇、过剩商业地产转为创业孵化基地。
官方回复：40年产权公寓可改民用水电
随着合肥房价不断上涨，不少购房者选择购买40年产权的商业公寓作为过渡性住宅，但是这40年产权公寓水电均为商用，价格较高，不少购房者十分关心是否可以改为民用水电。
早在2017年10月30日，合肥市政府第101次常务会议，审议并原则通过《加快推进合肥市住房租赁试点工作的通知》明确表示，商业用房可改建租赁用房，享民用水、电、气。
在合肥市政府网站上，官方也回复称，允许符合政策的商业用房改为民用水、电、气。
就在今年7月10日，有网友咨询称，够买了一套40年产权公寓用于自住，想了解水电气商用改民用的申请规则是什么样的？
合肥市政府网站上，不少网友资讯商业用房水电能否改为民用
对此，合肥供电公司、合肥燃气集团、合肥供水集团回复：
目前合肥市的政策为：允许符合条件的商业用房以栋为基本单位，由产权单位提出改建方案，经市政府批准后，改建为租赁住房，改建的租赁住房不得销售，用水、用电、用气按居民标准执行。
产权到期不回收 或补交土地出让金
相比70年产权住宅，商业产品产权仅有40年，那么产权到期后怎么办，会不会被回收？这也是购房者普遍关心的问题。
对此，合肥市国土资源局回复称，“房子是私人永久产权，不会收回的，目前为止没有办理过产权有超过40年的，如果超过应该是补交土地出让金。”
小编说：一直以来合肥商业地产都是老大难问题，不过随着利好政策出台，商业地产市场复活希望也越来越大，希望合肥商业地产能够抓住机遇，涅槃重生！
閱讀更多 飆馬商業地產 的文章
