这几天的房产圈，不动产登记全国联网被刷得沸沸扬扬。
此次，不动产登记全国联网，已经到了全面运行的阶段，全国统一的不动产登记信息管理基础平台已实现全国联网。
不动产登记全国联网全面运行
为了清扫不动产登记全国联网运行的障碍，近几个月，自然资源部已经做了大量相关工作。
不动产统一登记都登记什么内容？
根据《不动产登记暂行条例》，登记适用对象方面，包括：
集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。
划重点：
房屋等建筑物、构筑物所有权也是登记适用对象。
酝酿多年的不动产登记制度现在进入全面运行阶段，这意味着居民拥有房屋的情况"全透明"。
名下有几套房子，在互联网发达的今天，都能被查的一清二楚。
不动产登记全国联网，一定意义上，也在为开征房地产税作准备。
因为，房地产税的征收，需要掌握公民、家庭在全国的房屋拥有量，不动产全国联网，等于为未来出台的房产税做好基础工作。
也就是说，不动产登记全国联网完成，说明：房产税开征的脚步声，离得更近了。
楼市过热，炒房客"功不可没"
我们来说说炒房客。
根据百科词条显示：炒房是市场经济发展到一定时期的产物。炒房是一个新兴名词，是伴随着房地产业的发展而产生的投资行为。由于政策影响，房市攀升，一些人借机囤积房源，转手获利，这一类的特殊楼市里的投资者，俗称炒房客。
从牟利方式看，炒房行为主要有以下三种：
1、 通过团体购房。
以团购形式增强和开发商谈判的能力，压低价格整体买入，之后再以零售价格获得回报。它类似于商品买卖中的批发与零售，其购房的目的是赚取零售时的差价。
2、 通过新闻炒作、散布、传播消息等手段形成房价上涨的假象。
造成虚假的供求不平衡，影响房地产市场价格，再通过房地产交易获取利润。
3、 一些炒房客(包括个别炒房者)以实际交易操纵的方式炒高房地产。
炒房客利用其资金优势买进某一楼盘，使散户产生错觉，误以为交易活跃、房地产市场价格上涨，盲目跟进;而炒房团趁机抛售从中牟取暴利。其行为方式类似于证券法的实际交易型的操纵市场行为。
炒房客把一个地方的楼市搅得天翻地覆，最明显的表现就是短时间内让房价快速上涨。
对此，刚需购房者们是苦不堪言，本来一套房子只要100万，但炒房客对楼市肆意妄为炒作之后，购房者可能会花费150万或者更多的钱来购买房子，但是刚需又能怎么办呢？该买还是得买...
根据二八定律，这个世界上80%的财富都在20%的人手里，而20%的财富却要被80%的人瓜分，炒房客们把房价炒的直冲云霄之后，大多数的接盘侠还是那些瓜分20%的财富的人。
炒房客或将无处遁形
虽然按照规定，不动产也并不是谁想查就可以查，只有权利人、利害关系人、有关国家机关有权依法查询、复制不动产登记资料。
但是，这是不是也意味着，炒房客该思考一个问题——他们下一步该何去何从？
为什么这么说？
虽然不动产登记全国联网并不是针对炒房客，但是现在不动产信息全国联网使信息更加透明。
有专家指出，政策制定层面也更容易及时获知各地不动产交易情况，对于增加政策的有效性和针对性有一定作用。
如果某个地方的不动产交易情况出现异常情况，相关部门会参考此项来进行针对性的制定相关政策，炒房客集中的地方，或将无处遁形。
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