政**府调控的加码，房价稳中有升，买房的门槛再往上加。对于买房人来说，房价还能再低点么？很多城市买房首付增加到了至少三成，房贷利率也提高了，大部分城市的首套房贷利率都上浮了20%到30%，有些甚至达到了40%，总的来说购房者的购房成本每年基本都在增加。不得不说，如今想在南宁买房门槛也变得很高，光是首付就不知道令多少人头痛。
如今已破万元的房价让买房人在挣扎，不少刚需购房者在寻找买房的好时机。小编为大家找到一楼盘，据说专为刚需而生，它就是西乡塘区的龙光玖誉湾，据说该项目首付很低，性价比又高！
那么，至少要多少首付就能购买到龙光玖誉湾的一套房呢？小编已为大家先去打探了一番。
首付算一算 购房乐无忧
目前龙光玖誉湾的均价在9300-9800元/㎡，主推的户型是89㎡三房两厅两卫、112㎡四房两厅两卫。
由置业购房表我们可以看出，购买一套89㎡的房子，参考价格是9500元/㎡，那么加上一些杂费，首套房首付最低不到18万，最高约23万。该项目的毛坯部分首付与南宁许多楼盘一样，首套房首付2成116500元即可，30年月供2868元。
但精装部分则有两种方案，一种方案是分期精装首付：精装首付20%大约54000元，剩余款项213000元则需要在一年半之内分期还清，这个方案的好处就是在这一年半之间还清，精装部分不会多收利息。
而另一种方案则是与银行按揭贷款，精装首付40%起大约107000元，剩余贷款约16万，月供10年1872元。
我们再来看看112㎡的房子首付需要多少钱，参考价格是9800元/㎡，那么加上杂费，首套房首付最低不到23万，最高约26万。毛坯部分2成约152600元，30年月供3780元。
精装首付第一种方案分期精装首付：精装首付20%大约68000元，剩余款项268000元也需要在一年半之内分期还清。
第二种方案银行贷款首付：精装首付40%起大约13500元，剩余贷款约20.1万，月供10年2351元。
龙光玖誉湾 性价比高不止一点点
经过小编的先锋打探，感受到龙光玖誉湾的首付相较南宁其他楼盘，确实是很实惠，毛坯部分首付低，精装部分的方案也可让购房者依照自己的经济能力去选择，真的十分贴心呢？
可能有些朋友不知道小编说的龙光玖誉湾性价比到底高在哪，其实这个楼盘的优势放在任何一个城市，那都是遭到疯抢的。
龙光玖系 实力保障
在系列传承方面，龙光“玖”系产品始终秉承「专筑美好生活」的品牌理念，致力于打造智慧人居，以“艺术、精智、臻值、生态、粹聚”为产品打造理念，从“建筑、人居、生活、资本、奢享”出发，以5个100%，7大工程30项精工手法，以极其严格的质量要求打造住宅典范，以前瞻科技打造智慧生活。龙光玖誉湾项目，作为龙光玖系第七个产品，是龙光进驻西乡塘片区的又一力作，在户型设计上，弹性面积、功能规划都做了全新的升级。
学府人居 目送式教育
在教育方面，龙光玖誉湾项目的周围汇集了广西民族大学、广西艺术学院、广西财经学院、南宁职业技术学院等35所广西重点高校，是名副其实的“学府区”。值得一提的是，就在龙光玖誉湾项目东南侧，政府重点规划建设一所九年一贯制学校，孩子能够从一年级一直读到初中，不再有择校的烦恼，所谓“近水楼台先得月”，这等资源不抢等何时？
一线湖景 依山傍水
在景观方面，龙光玖誉湾边上就是相思湖湿地公园，其属于国家4A级景区，景观水质三类，经常吸引大批的鹭鸟到此栖息，而龙光玖誉湾的业主也能尽享此番不可多得的生态美景。远离城市的喧嚣，尽情享受清新的空气，观赏美丽的大自然，才是向往的生活啊！
刚需户型 首付超低
在户型设计方面，龙光玖誉湾主打刚需户型，整个楼盘89㎡的户型占比70%以上，在户型设计上每家都有一个5.2米宽的大景观阳台，让业主轻松看到最美的相思湖风景。刚刚小编也帮大家打探了一番，仔细分析了购房标准，如今购一套龙光玖誉湾89㎡的刚需户型首付18万不到即可，首付和月供压力较小，买房门槛比较低，大家还不心动加行动吗？
据悉，龙光玖誉湾目前主推10#、11#、12#楼89㎡、112㎡三至四房，项目带装修交付！
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