伴隨著消費者喜好快速更迭，商業地產的開發運營遇到前所未有的挑戰。
對於“地段為王”的商業地產而言，誰能最大化發揮以地段為基礎的空間優勢，持續強化與消費者的連接，將運營價值由“場地價值”上升為“品牌價值”，誰就能突破盈利模式的關隘，攫取新的消費價值，最終成為未來商業地產運營的趨勢領導者。
在龍湖集團發起66天街品牌日的背景下，龍湖重慶首次聯動大眾點評，以消費者為出發點，在6月6日同步開啟線上搶券發起天街品牌日，6月8日至6月10日以超級IP集群概念打造線下體驗活動，通過線上線下場景串聯的方式，構建人與空間的連接，引爆66天街歡搶節。其中，
五個購物中心三日總客流量達218.8萬人次，同比
增長46%；總銷售額達1.47億元，同比增長97.98%；
總車流量達8.3萬輛；媒體總曝光量達1.6億次。
突破“場地”限制，
創造大消費的新價值
伴隨著購物中心同質化競爭激烈，場地不再是稀缺資源，基於租金下跌和運營成本高企，購物中心的傳統租金模式受到明顯挑戰。商業地產傳統價值以圍繞“場地”和“交易”價值點展開運營指標和組織模式，但隨著越演越烈的消費市場價值演變，購物中心只有突破“場地”限制，打造場地之外的新價值點，創造大消費的新價值，才能獲取固定租金以外的盈利回報。
作為新一線城市，重慶不僅是西南消費重鎮，也是全國性消費重鎮。2017年，重慶以社會消費品零售總額8067.67億元，居於全國十大城市消費力城市第五名。以重慶為代表的西南地區進入消費增長的快車道，成為消費升級的主戰場。
龍湖重慶首次聯動五大天街，突破“場地”限制，挖掘場地之外的服務潛力 並創新服務方式，化空間為服務讓消費者找到更多的興奮點，給消費者提供更多元化的選擇機會，在創造消費的新價值的同時，也讓消費者需求在購物中心得到最大化實現。
龍湖集團及時洞察新消費趨勢，從收租人轉型為租戶的經營參謀者，突破空間的時間和場地的限制，首次將6月6日設立66天街品牌日，打造66天街歡搶節，以吸引更大的客流量，將幫助租戶實現經營業績作為己任，真正達成購物中心與租戶的雙贏。
在重慶，這次線上線下串聯的66天街歡搶節，在活動三日總客流量同比增長46%，總銷售額同比增長97.98%，總車流量同比增長21%。這一系列的數據正是對龍湖重慶作為租戶的經營參謀者和引領者，通過打造66天街歡搶節，達到購物中心與租戶實現雙贏最有力的印證。
五大天街首次聯動，
實現消費客群與空間的連接
隨著移動終端的滲透，全渠道成為大多數消費者的選擇，購物中心運營商只有打通線上線下各類觸點、拓寬獲客入口，才能交換消費生態客流，增加消費者的有效關注時間。
伴隨著消費者越來越“聰明、理性、挑剔”，在追求個性化商品的同時又貨比三家，購物中心需深入洞悉消費者需求，才能對商場運營和商品銷售進行有效指導。
龍湖重慶通過對重慶消費空間維度的深入挖掘，聯動五個購物中心，佔據城市消費的節點，打通空間與消費者的連接，實現空間的服務升級。龍湖重慶首次聯動五大天街，通過線上線下場景串聯的方式，打造極致的OMO消費體驗。這不僅僅是對龍湖“空間即服務”理念的一次深入踐行，更是實現年輕消費客群、家庭消費客群和整個城市消費與空間的連接。
通過線下空間將消費者與家人、朋友、情侶、萌寵更多地連接在一起，是實體商業空間中最真實的體驗，也是龍湖商業一直以來倡導的歡樂、健康的生活方式。
龍湖商業攜手大眾點評於6月6日開啟歡搶，以66團100、66福袋、66單品等多種形式引爆天街品牌日。作為龍湖66天街歡搶節的線上陣地，大眾點評以情景感知、PUSH推送、資源引導等多種方式精準觸達天街目標客群。消費者線上通過大眾點評搶券，線下在龍湖重慶五大天街享受吃喝玩樂購的購物體驗，66天街歡搶節以更新潮有趣的互動體驗給予購物中心空間更多的服務內涵，讓購物中心發揮實體商業的空間優勢，為消費者帶來更豐富的融合體驗。
此外，龍湖重慶天街Club在活動期間推出6倍積分、主題沙龍、積分換禮、搖一搖等會員優惠活動。
以超級IP集群概念，
打造強大的線下朋友圈
消費者普遍具有求新意識，熱衷於
追求新穎的服務形式和有趣的活動，購物中心則需通過打造“大IP”，以持續推出吸睛活動，吸引潛在消費客群，推動人流量增長。而同一品牌旗下的多個購物中心，運用不同的“IP”主題組合，可促進購物中心實現區域輻射影響力最大化。在66天街歡搶節期間，龍湖重慶以超級IP集群概念，聯動五大天街以獨創的天街品牌IP打造強大的線下朋友圈。
龍湖重慶時代天街
龍湖重慶時代天街推出四場試聽盛宴，渝見大戲 • 2018湖南芒果小戲骨小演員選拔賽、百事最強音城市賽半決賽、2018國際超模大賽重慶賽區海選賽以及時代尋寶“G”之時代天街G層帶你樂享天街輪番上演，帶來一系列精彩表演。與此同時，還推出粉絲福利日，以一口霸王餐吃掉一頭牛的百萬餐飲代金券。在66天街歡搶節為期三天的線下活動期間，龍湖重慶時代天街總客流量超過105萬人次，同比增長35.5%；總銷售額達6446萬元，同比增長122.6%。
龍湖重慶北城天街
龍湖重慶北城天街15週年帶來精彩的亞洲潮流文化節，攜手藝術家郝朗打造秘密展覽小屋，YOHO西南首秀、江小白JOYBO、DADACLUB三大潮流快閃店的揭幕帶來POP-UP時尚新風潮，李波與重慶孩子樂隊、艾斯樂隊、偶然樂隊以及頑樂團樂隊帶來音樂派對，而彙集機車、滑板、潮鞋、手作等潮流品牌的潮流市集則為增添了生活的小確幸。為期三天的活動，龍湖重慶北城天街總客流量達37.9萬人次，同比增長43.5%；總銷售額達4644萬元，同比增長57%。
龍湖重慶西城天街
龍湖重慶西城天街6月9日當天同時開啟尋找貓星人·寶貝選秀、萌娃足球市集以及世界盃遊園會三檔趣味親子活動。《魅力“貓”星人》主題選秀與重慶演出集團進行合作，對重慶100組小朋友才藝比拼，選拔英國原版音樂劇《貓》小演員。萌娃足球市集，通過公眾號線上報名，大掌櫃萌娃來練攤。而世界盃遊園會，則通過挑戰世界盃趣味遊戲，通關打卡集章拿大獎。在為期三天的活動期間，龍湖重慶西城天街總客流量同比增長34%，總銷售額增長120.9%。
龍湖重慶源著天街
龍湖重慶源著天街1週年慶舉行歡樂大馬戲，百佳國際馬戲以馬戲藝術和街頭娛樂戲劇性組合的新模式，將音樂和即興喜劇融為一體，帶來各種炫目驚險的雜技表演。此外，消費滿366元的會員還可體驗高達0.4米的歡樂大麻將。在三天的活動中，龍湖重慶源著天街總客流量同比增長89.9%，總銷售額同比增長127.22%。
龍湖重慶U城天街
龍湖重慶U城天街打造首屆音樂海鮮美食節，將泰國風情夜市搬到西部新城，海量新鮮海鮮引爆味蕾，酒水免費贈送，三天三大音樂主題嗨不停。龍湖重慶U城天街U+學院，讓逛街變得更豐富有趣，可以進行藝術、學術、分享會等的交流，在休息的時候培養藝術氣質。在66天街歡搶節期間，三天總客流量同比增長88.3%，總銷售額同比增長139.64%。
結語
與其說66品牌日是一次銷售拉動的促銷活動，不如說是一次品牌升級的運動。
作為龍湖商業的大本營，龍湖重慶突破時間和“場地”限制，聯動五大天街以空間為載體，通過66天街品牌日，打造66 天街歡搶節，不僅提升購物中心消費黏性，更是強化了一個城市的消費者人與商業地產品牌間的連接。
將空間化為服務，以服務彰顯商業地產的品牌價值，而這正是購物中心運營力升級的關鍵一步。66天街歡搶節，僅僅只是龍湖商業品牌升級的一個開始。
在體驗經濟的加持下，購物中心空間服務化競爭為標誌的品牌競爭時代正加速來臨。
商業與地產ID:Commercialproperty
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