2017年，是長沙樓市調控政策世上最嚴的一年，但在火熱的樓市背景下，長沙各大樓盤及房企依然取得了不俗的成績，各領風騷。
克而瑞長沙機構數據顯示，北辰三角洲以31.87億元蟬聯2017長沙商品住宅成交金額榜桂冠，萬科地產以62.13億元的總成交金額斬獲2017長沙房企商品房成交金額榜桂冠。此外，還有不少“黑馬”左衝右撞，激烈角逐，以下是詳細榜單！
長沙房市榜 北辰三角洲再奪冠
每一比滾燙的數據，都有地產人的辛勞和付出。在2017年這場年度大考中，北辰三角洲以31.87億元的成交總額，再度奪冠。至此，北辰三角洲已經連續五年（2013-2017）蟬聯長沙商品住宅單盤成交金額冠軍。
從成交金額上榜門檻來看，2017年項目成交金額TOP3門檻已達到24.26億元，環比上漲23.00%；TOP10門檻達到18.16億元，環比上漲32.07%；2017年單盤銷售金額超過20億的項目達到6個，相比2016年增加了4個，強者恆強的局面愈加凸顯。
成交面積榜方面，中建嘉和城以29.60萬方的成交面積反超北辰三角洲，登上成交面積榜榜首的寶座。不過，北辰三角洲仍以26.66萬方的成交面積穩居第二，無疑稱得上是最大贏家。
房企激烈角逐 萬科62.13億拔得頭籌
在樓市行情向好的2017年，各大品牌房企開足馬力，激烈角逐。最終，萬科地產以62.13億元的成交金額奪得2017長沙房企成交金額榜冠軍，以46.89萬方的成交面積雄踞排行榜第二名。
得益於中建嘉和城優秀的單盤銷售業績貢獻，2017長沙房企成交面積榜榜首則被中建信和地產一舉奪得。據悉，2017年，中建信和地產旗下有中建嘉和城、中建悅和城、中建江山壹號等樓盤在售，均取得了不錯的銷售成績。
具體來看，在TOP10房企銷售表現穩定的情況下，房企集中度進一步提升：萬科、北辰、中建、潤和、保利、金茂等龍頭房企強者恆強；二梯隊中，碧桂園、龍湖、陽光城、正榮、福晟等房企正以迅猛的速度迎頭追趕。究竟誰能率先邁入百億門檻，讓我們拭目以待！
競爭加劇 湖南本土房企面臨挑戰
在長沙樓市各大榜單中，2017年湖南本土房企佔據重要一席之地，表現較為穩定。從銷售業績來看，本土房企銷售金額前十名的銷售總金額約183億元，佔全市商品房銷售金額比重的11.4%，相比2016年，佔比提升了1個百分比。
排名表現上，中建信和地產、潤和城實業集團、鑫遠集團位居本土房企前三甲，不過差距逐步拉大。第一名與第十名的銷售金額相差34.26億元，面積相差44.09萬方。
對此，有業內人士表示擔憂，“在房企強者恆強、弱者淘汰的定律中，更多名不見經傳的本土房企已經退出房企陣營。未來，隨著競爭的加劇，本土房企獲取土地的難度將越來越大，更多本土房企將逐漸喪失市場份額，甚至退出樓市舞臺。”該業內人士稱。
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