房價如此多嬌，引無數英雄競折腰！房地產價格的起起落落讓很多人看不懂。在堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位之後，房價有降嗎？現實是，每一次調控之後，房價都有反彈，這種“死了都要漲”的勁頭，背後有什麼秘密呢？
房價上漲的鍋應該誰來背？
按照影響房價的因素，短期看金融，中期看土地，長期看人口，那麼房價上漲肯定就跟金融和土地有關。現在的地價漲了，房價肯定要漲，關於這個說法，任志強有個形象的比喻，如果把房子比作麵包，土地就是麵粉，麵粉都漲價了，麵包不漲價說不過去。而且開發商為了賺錢，除了漲價之外，要不就是在單位面積土地上蓋更多的房子，於是就出現了房子越蓋越高，密度越來越大這種現象。
那麼地價為什麼會漲，一般來說，商品的價格是由供求關係決定的，供給多，價格跌，供給少，價格漲。現在的房價大漲亦遵循這樣的規律。供地減少了，土地購置費自然直線上升，可賣的地少了，房價想不漲都難。
中國大部分家庭收入現狀
在這個人人都憎恨高房價的時代，但是又面臨著熱愛房地產的矛盾，無數人甘願為房事奔走操勞，耗盡大半積蓄和精力不說，生活也在以房子為重心流轉，儼然成為了房子的奴隸。
據統計，中國絕大部分家庭，收入超過70%都用於購房，且超過94%的家庭都揹負著鉅額房貸，不僅如此，每月近40%的收入依然還要用來還房貸，在房子這座大山的重壓下，活得好不艱辛。當然這背後的原因還是要歸咎於不斷高漲的房價。那麼這種為房子而活的日子還要輪轉多久？高房價什麼時候能迎來回落呢？
未來的房價走勢
任志強稱：未來20年，中國的城市化進程會達到70%，所以中國房價永遠上漲，而且規律是“大漲小跌”。
全國政協委員、富力地產集團聯席董事長兼總裁張力表示，未來房價走勢總體會比較平穩，不會出現大起大落的情況。
清華大學教授孫立平近日在四川金融論壇上指出，在中期意義上看，以房子為中心的時代即將結束，而且可能就是這兩三年的事。房子的數量已經非常龐大，房價將迎來真正意義的下跌。
無獨有偶，每位專家都有不同的說辭，有看漲的，有認為會平穩發展的，房價的走勢，無人能夠提前預知，只能說一句，剛需族自然會買，而炒房客則要謹慎。
面對高漲的房價，買不起房的人，財貓網小編認為，不妨從選擇財貓網的理財產品進行投資理財開始，慢慢積累手中的財富，抱著良好的心態，萬一有一天房價就降了呢？
閱讀更多 財貓網 的文章
