12月20日，铜陵土地市场迎来2017年最瞩目的一场土拍大战，【2017】23号地块，即石城大道东侧铜峰南厂区地块（以下简称铜峰地块）推出拍卖，碧桂园、中房置业、铜陵房屋土地开发等众多房企参与竞争。最终该地块以4.236亿元的总价被碧桂园收入囊中。这是碧桂园在继10月竞得西湖新区秀水河畔地块后，时隔两个月，再次在铜陵强势揽地。
万达商圈 城市房价风向标
自2015年下半年开始，受一二线城市房价暴涨影响，铜陵房价也水涨船高。2016年初铜陵新房房价正式从4字打头进入5字打头，楼市迎来火爆局面。2017年铜陵房价更是一路上涨，其中备受关注的万达商圈，可谓是引领铜陵房价上涨的风向标。该商圈一手新房有华源七星城、毓秀天成、金大地紫金公馆、弘宇嘉城以及拓基鼎元公馆，住宅开盘销售均价在5500元/㎡-8000元/㎡之间，房源一经推出即售罄。
万达商圈，城市中心，铜陵高端社区及写字楼聚集之地。小编在统计铜陵二手房信息了解到，周边住宅二手房毛坯价格均在7000元/㎡以上，精装修价格最高达到9500元/㎡。目前，万达商圈地块房价当属铜陵最高。
区位价值凸显带来房价升级
随着城市的发展，铜陵人对生活品质的追求也在不断增加，老城区居住环境较差，新城区配套不够完善。城市主干道石城大道，连接老城区延伸至西湖新区，在铜陵人心中，石城大道是贯穿全城的重要路脉，而铜峰地块位于石城大道以东、何村路以南、峰南苑小区以北、官塘村以西，正处于老城区与西湖新区中间，紧邻万达、大润发商圈，城市中心，区位价值明显。
另外，周边教育资源铜陵市一中属城市重点高中，在教育为先的当下，周边衍生出一众陪读房，房产投资空间也比较大。在一众利好因素的叠加下，碧桂园铜峰地块房价可想而知。
在目前铜陵房地产市场依然处于火热状态，市场需求量足，人们对品质人居生活追求不断提升的条件下，处于市中心的铜峰地块将携带碧桂园劳斯莱斯旗舰产品，打造城市未来高端人居典范，势必会引起铜陵房价新一轮的突破。
铜峰地块房价突破15000元/㎡
业内人士猜测碧桂园铜峰地块房源均价将突破15000元/㎡，对此，小编特意了解了碧桂园其它城市项目，发现15000元/㎡的均价猜测其实是有迹可循的。
以碧桂园近日开盘的芜湖塘溪源著项目为例，该项目自称是碧桂园在芜湖打造的最高端的项目，据了解该项目所在的元亩塘区域周边一手房源均价均在万元以下，而碧桂园塘溪源著开盘价就达到了14000元/㎡，开盘当天10亿货量劲销九成，可以说是开创了芜湖楼市销售奇迹！
再看看碧桂园另一个城市高端盘——阜阳黄金时代，同样的定位城市最高端产品，黄金时代一期开盘均价便超过12000元/㎡，而同样地段的品牌项目精装均价仅7500元/㎡，市场新房均价也仅在6000元/㎡左右，碧桂园黄金时代率先引领阜阳房价进入万元时代！
小编了解到，碧桂园此次择址铜峰地块，同样意在将其打造成铜陵最高端的楼盘项目，引进最新的智能科技和顶级的园林规划设计，将打造区别于铜陵市场上现有其他产品，仅为少数人才能拥有的豪宅居所。
这样看来，市场上猜测铜峰地块项目15000元/㎡的房源均价也并不是空穴来风。那么究竟碧桂园是否会创造铜陵楼市神话，让我们一起拭目以待吧！
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